Бизнес идея заправки

Материал на тему: "Бизнес идея заправки" с полным объяснением и обоснованием.

Газовая заправка как бизнес

Несмотря на то что нефть подешевела практически в 3 раза, стоимость бензина в России не только не снизилась, а продолжает потихоньку ползти вверх. Такая ситуация сложилась из-за высокой стоимости акцизов. В начале 2016 года правительство в очередной раз подняло акцизы на топливо, поэтому стоимость бензина снова вырастет. Но люди не хотят пересаживаться с личного транспорта на общественный и продолжают ездить на автомобилях, заправляя их дешевым газом. Это практически в 2 раза удешевляет стоимость километра и открывает хорошие перспективы для бизнеса.

Почему именно газовая заправка?

Газовая заправка как бизнес интересна в первую очередь тем, что у нее отличные перспективы. Не секрет, что в России развивается кризис: национальная валюта обесценивается, стоимость товаров растет, зарплаты остаются на месте. Это означает, что люди будут экономить. И в первую очередь экономия коснется не продуктов, а автотранспорта: продажи бензина уже падают.

Газ — прекрасная альтернатива бензину. Переоборудование автомобиля на газ обходится в 400-800 евро — эта сумма легко окупается за полгода активной езды или год “городского” цикла.

Эксперты в один голос утверждают, что в ближайшие 2-3 года количество автомобилей на газу вырастет минимум на 20-30%. Это означает, что газовые заправки будут очень перспективными и гарантировано окупят сделанные в них вложения.

Обратите внимание: открыть газовую заправку обойдется в 2-3 раза дешевле, чем классическую бензиновую-дизельную. При этом требования к ним фактически одинаковые.

Регистрация

Перед тем как зарегистрироваться в налоговой, вам следует найти хороший участок. Требования к расположению газовой заправки достаточно высокие — ее нельзя располагать близко от жилых домов, школ, общественных мест. Обычно их открывают на пустырях рядом с трассой, имеющей высокий трафик или же на выездах из города.

После того как вы найдете участок, вам нужно будет:

  1. Зарегистрироваться в налоговой службе как ООО. Допускается регистрация как ИП, но вы будете ограничены в возможностях.
  2. Получить код ОКВЭД.
  3. Составить проект заправочного комплекса, утвердить его в местном филиале Роспотребнадзора.
  4. Создать положение о производственном контроле.
  5. Заключить договоры на вывоз ТБО и периодическую дератизацию участка.
  6. Оформить договора с санэпидемстанцией и экологической службой.
  7. Оформить лицензию на хранение топлива.
  8. Найти поставщика и заключить с ним договор.

Постройка заправки

Как открыть газовую заправку? После того как вы оформили договор об аренде земли, можно приступать к постройке объекта и закупке оборудования. Здесь можно пойти двумя путями:

  1. Вложить собственные средства.
  2. Взять оборудование в лизинг.
  3. Подписать договор франчайзинга.

Обратите внимание: не следует экономить на строительстве и оборудовании — к заправкам выдвигаются высокие требования и при обнаружении нарушений вам просто не разрешат открыться.

Для заправки вам необходима будет раздаточная станция и несколько цистерн, которые будут заполняться газом. Также нужна будет компьютерная техника и программное обеспечение для контроля.

Поиск поставщиков

Параллельно с постройкой заправочной станции необходимо заняться поиском поставщиков. Следует знать, что автомобили ездят на двух видах газа:

Пропан представляет собой сжиженный газ, который перевозят в специальных автомобилях-цистернах. Затем пропан переливают в емкости на заправке, после чего заправляют баллоны в автомобилях. Именно таким газом заправляется большинство легковых машин.

Метан – это природный газ. Точно такой же газ подается в дома для отопления и приготовления пищи. Обычно его “раздают” с газокомпрессорной станции, подключенной к трубопроводу, заправляя в баллоны под высоким давлением. Стоимость метана обычно на 30-50% ниже, чем пропана, но он считается более опасным в эксплуатации. Обычно его используют на коммерческом транспорте, грузовиках, автобусах и пр. Открытие газовой заправки на метане обойдется значительно дороже, к тому же вам нужно будет подключаться к газопроводу, что не всегда возможно.

Определившись с типом топлива следует начать поиск поставщиков. На рынке их достаточно много — скорее всего, узнав о строящейся заправке, они сами найдут вас. Не спешите подписывать договор с первым попавшимся — изучите рынок детально, попросите о скидках при определенных объемах продаж. Иногда можно добиться хорошего снижения цены на газ.

Подбор персонала

Для полноценной работы вам нужно обслуживать клиентов в 2 смены. Поэтому вам понадобится минимум 2 кассира и 4 заправщика. Также на заправке должен присутствовать администратор, который будет контролировать процесс и следить за оборудованием. Персонал необходимо обучать, проводить с ним периодические консультации по технике безопасности и правилам действия в критических ситуациях. Также рекомендуется заключить договор со службой охраны, поставив у кассира “тревожную кнопку”.

Рентабельность заправки

Для того чтобы составить примерный бизнес план газовой заправки , мы возьмем средние по России цены. В мегаполисах вам нужно будет потратить больше денег на аренду участка, в небольших городах — меньше.

Расходная часть включает в себя:

  1. Стоимость аренды земли: 2,5 млн. рублей.
  2. Постройка заправочной станции: 6 млн. рублей.
  3. Оформление всех разрешений, документов: 2 млн. рублей.
  4. Закупка необходимого оборудования 3 млн. рублей.

Итого вам нужно будет потратить 13.5 миллиона рублей, без учета заработной платы персоналу и закупки самого газа.

Доходная часть на автозаправке складывается не только из продажи газа, но и оказания дополнительных услуг. Вам следует установить кофейные автоматы, продавать различные технологические жидкости для автомобилей — это повысит общую прибыль.

Заправка, расположенная в удачном месте, приносит порядка 1 000 000 рублей прибыли в месяц. Таким образом, все сделанные в нее вложения окупятся примерно за полтора года. С учетом налогов, закупки газа и зарплат, вы получите чистую прибыль примерно через 2 года, а через 3 сможете построить еще одну заправочную станцию.

Как открыть газовую заправку: пошаговый бизнес план

Как открыть газовую заправку: 3 преимущества данной бизнес-идеи, 4 секрета выбора удачного местоположения + 5 факторов, влияющих на успех.

► Капитальные инвестиции: 20 000 000 рублей.
► Срок окупаемости газовой заправки: 3-4 года.

В последнее время цены на бензин растут все выше, и далеко немногие владельцы автотранспорта могут позволить себе заправлять «железных коней» этим топливом.

В силу чего многие водители переходят на более выгодный вариант – заправку газом.

Это заставляет не только опытных, но и начинающих предпринимателей задумываться, как открыть газовую заправку.

Читайте так же:  Заработок имея интернет

Такой бизнес имеет множество плюсов и является достаточно прибыльным, потому как, не смотря на высокую конкуренцию, имеет большую востребованность.

Открытие АГЗС – хороший вариант для желающих открыть собственный бизнес.

Какие достоинства есть у газовой заправки?

Спрос на газовые заправки растет везде.

Определенно в наше время АГЗС имеет положительные факторы, которые и являются причиной роста востребованности.

Достоинство Описание
Стоимость топлива В последнее время, по причине роста цен на бензин, большая часть водителей переоборудует свои автомобили под газ. Этого топлива хватает на более долгий срок и стоимость его меньше, нежели бензина. Оборудование Обустройство газовой заправки со всем необходимым оборудованием также обходится дешевле, чем обустройство специальных бензиновых хранилищ. Конкуренция Несмотря на то, что АГЗС казалось бы немало, конкуренция на данном рынке небольшая, в силу востребованности этой услуги. При правильном выборе места можно занять твердую позицию на рынке соответствующих услуг.

Анализ перспективности данной отрасли бизнеса

В этой сфере бизнеса успешность зависит от таких факторов:

  • месторасположение АГЗС;
  • расценки и тарифы, а также акции и привилегии для постоянных клиентов;
  • наличие дополнительных услуг;
  • качество топлива;
  • масштаб и эффективность маркетинговой кампании.

При планировке стоит учесть и то, что пассажиры (кроме водителя) покидают салон перед заправкой автомобиля.

Поэтому для них можно организовать место (например, мини-кафе), где они смогут подождать.

Акции и скидки привлекают всех.

Продумать скидочные карты или акции в определенные дни – тоже будет весьма неплохим ходом для привлечения клиентов.

От качества топлива тоже многое зависит.

Многие водители очень бережно и тщательно подходят к его выбору для своих машин.

Ведь мало кто хочет ремонтировать автомобиль после некачественного сырья.

Конкуренция в этом бизнесе большая, но она не является основным, влияющим на успешность бизнеса нюансом, так как количество автомобилей и спрос на газовые заправки достаточно большой.

Разбираем поэтапно: что нужно, чтобы открыть газовую заправку?

Поскольку газовая заправка требует строгого соблюдения техники безопасности, то и требований к ней достаточно много.

Как и любой другой вид бизнеса, решение открыть АГЗС начинается с оформления пакета документов и выбора месторасположения объекта.

1. Оформление документации

«Если вы не управляете своим бизнесом, ваш бизнес будет управлять вами.»
Б. Форбс

Определившись с местом расположения вашей будущей АГЗС, нужно подготовить и оформить все необходимые бумаги для регистрации бизнеса.

Поскольку газ – дело опасное, то и для открытия понадобится много документов.

Подробный перечень необходимых документов:

  • регистрация статуса ИП (индивидуальный предприниматель);
  • получение кодов ОКВЭД;
  • документ, подтверждающий аренду земельного участка или собственность;
  • согласованный с Роспотребнадзором проект АГЗС;
  • разрешение от СЭС, пожарной и экологической служб, ГИБДД;
  • лицензия на хранение топлива и его реализацию;
  • договор о поставке топлива.

Если вы планируете предоставлять дополнительные услуги, например, открыть магазин или кафе на территории, вам понадобятся разрешения на продажу товара.

Уже перед самим открытием, обязательно проводится аттестация всей АГЗС на предмет функционирования всех объектов и безопасности заправки в целом.

На оформление всех документов вы потратите достаточно много времени.

[2]

Чтобы сократить расход времени, лучше всего обратиться к специалистам, которые за отдельную плату в короткий срок соберут и оформят все необходимые бумаги.

2. Выбор лучшего местоположения


Месторасположение газовой заправки – чуть ли не самый главный фактор, влияющий на то, насколько она будет прибыльной.

Чтобы АГЗС приносила хорошую прибыль, место ее расположения должно соответствовать определенным требованиям.

Требования к выбору места:

  • находиться поблизости активных дорог (преимущественно ключевых, где движение присутствует постоянно);
  • иметь достаточно места для расположения оборудования;
  • поблизости не должно быть огнеопасных объектов, а так же нежелательно соседство с фермерскими угодьями и заповедниками;
  • положительным фактором будет наличие неподалеку бензиновой заправки и автомастерской.

Приносить хорошую прибыль будет заправка, построенная на новой автомагистрали (если загруженность последней велика).

3. Выбор подходящего топлива для заправки

Это пропан и метан.

Под каждый вид требуется свое специальное оборудование.

Рассмотрим плюсы и минусы в выборе каждого из видов топлива:

Газ Плюсы Минусы
Пропан Стоимость оборудования для транспортировки и хранения пропана меньше. Сам пропан стоит дороже метана. Метан Себестоимость газа меньше. Для заправки автомобилей метан нужно сжимать на специальном оборудовании, которое достаточно дорого стоит.

С каким газом работать – выбор за вами.

Для решения этого вопроса следует поговорить с поставщиками, рассмотреть предложения и выбрать максимально выгодное для вас.

Поставщиков топлива для АГЗС достаточно, все они могут предложить очень выгодные для обеих сторон тарифы.

Но будьте внимательны: от этого зависит прибыль от вашего будущего бизнеса.

Как открыть газовую заправку: подбор персонала

Кроме того, от персонала зависит безопасность вашего предприятия и потребителей ваших услуг.

Исходя из вышесказанного, следует тщательно подобрать работников, чтобы открыть газовую заправку и не подвергнуть риску ни себя, ни окружающих.

Среднестатистический состав персонала АГЗС такой:

Должность Кол-во Оклад (руб./месяц)
Итого: 10 150 000 руб./месяц Кассир 1-2 20 000 Бухгалтер 1 20 000 Заправщик 2-4 20 000 Контролер безопасности 1-2 25 000 Уборщик 2-3 10 000

В штат работников обязательно входит человек, ответственный за проверку оборудования и соблюдение техники безопасности.

Число работников зависит от количества раздаточных станций.

Также, в зависимости от наличия дополнительных услуг (к примеру, магазин), штат может расширяться.

Сколько стоит открыть газовую заправку?

Притом, что срок окупаемости достаточно длительный.

Риск того, что бизнес окажется не прибыльным, минимальный, потому спонсоров найти не сложно.

Также хорошим в плане экономии является вариант работы по франшизе.

Предпринимателю остается разобраться, сколько стоит открыть газовую заправку.

Капитальные инвестиции в газовую заправку

При открытии газовой заправки с нуля капитальные инвестиции на первом этапе оставят около 15-17 млн. рублей.

На что пойдут расходы первого этапа в открытии АГЗС?

Наименование Сумма (руб.)
Итого: 17 000 000 рублей Оформление документов 1 000 000 Покупка участка и постройка АГЗС 1 000 000 Оборудование заправки 5 000 000 Непредвиденные расходы 1 000 000

При расчете финансов необходимо учитывать возможность того, что возникнут дополнительные потребности и непредвиденные расходы.

Например, в случае нехватки сырья или возникновения некоторых технических проблем, требующих немедленного решения.

Читайте так же:  Даю заработок в интернете

Регулярные вложения в газовую заправку

Расход Сумма (руб.)
Итого: 400 000 рублей Зарплата персонала 150 000 Покупка топлива 200 000 Реклама 50 000

Эти расходы указаны без учета непредвиденных обстоятельств и дополнительных услуг.

Также прибыль и расходы будут зависеть и от того, в каком населенном пункте расположена ваша газовая заправка.

Если это большой город – цифры конкретно вырастут, а если в небольшом поселке, то, соответственно, сумма снизится.

Чтобы научиться самостоятельно заправлять автомобиль газом,

просмотрите данное видео:

Окупаемость и рентабельность идеи открыть газовую заправку

Прибыль за месяц, при правильном расположении заправки и ее востребованности, с учетом тарифов, может составлять 1 000 000 рублей.

Таким образом, капитальные инвестиции первого этапа окупятся за 2-3 года работы.

Процесс окупаемости длительный, но после того как вы «отобьете» вклад, последует хорошая прибыль.

И если вы хорошо продумаете все мелочи, то ваша АГЗС станет весьма прибыльным бизнесом.

Не стоит забывать и о негативных факторах, способных подорвать прибыль вашей АГЗС:

  • подорожание топлива;
  • финансовый кризис;
  • строительство новых дорог.

Также в последнее время растет популярность «экологических» автомобилей, которые ездят за счет электродвигателей.

В остальном – все зависит от вашего бизнес-плана и фантазии.

Тщательный и обдуманный подход к делу – гарантия того, что вы поймете, что нужно, чтобы открыть газовую заправку, и сможете воплотить план в жизнь.

Как открыть свою автозаправку: особенности бизнеса

Собственная автозаправочная станция при правильном подходе к делу и хорошем местоположении – выгодное вложение и прибыльный бизнес. Существует множество способов заработать на собственной автозаправке.

Вы можете открыть свой бизнес или купить франшизу. Советуем рассматривать данный вариант тем, кто уже имеет какой-то опыт в предпринимательстве и работал с топливом. Здесь придётся столкнуться с трудностями, особенно – с получением разрешений.

Открытие АЗС – бизнес, требующий большой ответственности, в итоге это становится прибыльным бизнесом.

Выбираем схему работы: франшиза или своё предприятие

Многие положительно высказываются относительно франшизы, и такой вариант дарит массу преимуществ. Вам не придётся строить свой бренд заново. На выстраивание отношений с клиентами, правильное позиционирование обычно уходит много времени.

Также вы будете работать по готовому бизнес-плану. Документация уже готова, поэтому разрешений получать не нужно. Что от вас требуется? Вложить средства и организовать работу АЗС. С продвижением тоже проблем не возникает: бренду доверяют, а значит – клиенты не будут проезжать мимо.

Но в этом способе также есть недостатки. Главным их них является контроль за вашей деятельностью. Так или иначе, вы должны придерживаться общей политики бренда. Одна из проблем: для вашей АЗС могут выделить управляющего, который имеет право руководить любыми процессами. В таком случае свобода действий значительно ограничивается.

Могут быть периодические проверки работы автозаправочной станции, проверка документов на соответствие всем требованиям и условиям договора по франшизе.

Видео (кликните для воспроизведения).

Что касается своего предприятия – несомненный плюс – полная свобода действий, отсутствие необходимости оплаты франшизы. Минус – самостоятельное решение всех проблем, связанных с созданием АЗС с нуля, её продвижением. Возможно, вам удастся сделать полноценную сеть своих АЗС с конкурентными преимуществами.

Как создать свою автозаправку: юридический аспект

Чтобы открыть автозаправочную станцию, нужно получить соответствующие разрешения на деятельность:

  • согласование с Роспотребнадзором проектной документации на АЗС и земельный участок;
  • разрешение СЭС, экологической службы;
  • лицензия Министерства энергетики;
  • разрешение пожарной службы;
  • договора на обслуживание (вывоз мусора, дератизация, дезинсекция и т. п.).

Нужно быть готовыми к всевозможным проверкам на предприятии. Они могут быть периодическими.

Теперь разберём вопрос регистрации предприятия. Лучше всего регистрировать ООО на общей системе налогообложения. Будет удобнее работать с поставщиками топлива: большинство предпочитает сотрудничество с заправками на НДС. Для этого подготовьте учредительные документы, разработайте устав.

Вносится уставной капитал (минимум 10 тыс. руб.). Заполняется заявление, документы подаются на регистрацию в местный орган ФНС. Затем открывается расчетный счет, делается печать, предприятие встаёт на учёт. После этого начинайте работать над получением вышеуказанных разрешений.

Выбираем место для АЗС

Лучше всего выбрать место с большим потоком автомобилей. Это довольно конкурентная ниша, но часто удаётся привлечь клиентов. Возможно, получится найти выгодное местоположение на трассе.

Чтобы получить разрешение, необходимо обязательно учесть, что расстояние до жилых домов должно быть не менее 30 м. Построить автозаправку разрешат не на каждом участке. Кроме вышеуказанных согласований, нужно также получить одобрение от ГИБДД: автозаправочная станция должна размещаться с удобным подъездом для автомобилей.

Подбор персонала

Для организации работы АЗС вас потребуется следующий персонал:

  • Начальник АЗС. Он будет заниматься контролем за деятельностью сотрудников. Также в его задачи входит проверка, работа с ПО, организация порядка и контроль безопасности.
  • Специалист по ремонту/обслуживанию техники. Без него на АЗС обойтись трудно, т. к. оборудование нуждается в постоянной проверке. Это необходимо для обеспечения безопасности.
  • Операторы АЗС, продавец, кассир (4-5 человек).

Если на вашей АЗС будут предлагаться различные услуги (подкачка колёс, ремонт авто) – необходимо задействовать механика. И если это далеко не основная деятельность – возможно совмещение должности механика и оператора.

Оборудование и оснащение автозаправки

Для организации работы заправочной станции вам потребуется:

  • система управления;
  • противопожарный стенд;
  • топливные резервуары (15 куб. м) — 4 шт.;
  • резервуар для аварийного перекачивания топлива;
  • резервуар для ливневой системы;
  • топливораздаточные колонки;
  • оборудование для магазина (стойки, витрины, холодильник и т. д.), а также для кухни, если планируется;
  • кассовый аппарат, компьютеры и ПО.

Это лишь необходимое оборудование, в каждом отдельном случае требуется различное дополнительное, и рассчитывать его нужно в индивидуальном порядке. Поэтому лучше приготовиться и отложить деньги для дополнительных затрат.

Полезные советы для открытия АЗС

Ознакомьтесь с рядом полезных советов, которые помогут избежать серьёзных ошибок в ведении бизнеса:

  • Необходимо наладить хорошие связи с конкретными поставщиками топлива. Их не должно быть много, сосредоточьтесь на привлекательных условиях долгосрочного сотрудничества. Лучше, чтобы это была компания с собственной нефтебазой. Тогда за качество можно не переживать.
  • Обратите внимание на то, что включено в отпускную стоимость топлива. Узнайте больше информации о величине акцизного сбора.
  • Не забывайте: на АЗС нужно обеспечить полную безопасность, защиту от преступников. Стёкла нужно делать бронированными, необходимо наличие сигнализации, тревожной кнопки. Помещение должно быть устроено так, чтобы кассир не был доступен для прямого взгляда посетителей.
Читайте так же:  Бесплатные курсы заработок без вложений

Дополнительные услуги

На автозаправочных станциях часто продаются различные продукты, выпечка, предлагается кофе/чай, и вещи, полезные в дороге, на отдыхе. В таком случае вы можете договориться со знакомыми предпринимателями и разместить на АЗС полноценный магазин. Это будет привлекать клиентов.

Либо предприниматель платит вам определённую сумму за предоставление площадки, либо вы сами занимаетесь созданием своего мини-маркета на АЗС. В данном случае нужно не забыть зарегистрировать соответствующие коды.

Продвижение

Автозаправочная станция требует специфических вариантов продвижения. Пригодится баннерная реклама. Её рекомендуется размещать по дороге в направлении к станции. Также нужна яркая вывеска. Если АЗС на трассе – позаботьтесь, чтобы её было видно издалека.

Важно, чтобы клиенты были довольны, поэтому уделите много внимания маркетингу, ценовой политике, преимуществам обслуживания. Качественное топливо, дружелюбный персонал, вкусный кофе – гарант лояльности клиента.

Подведём итоги

Не возникнет проблем с открытием АЗС, если есть стартовый капитал и стремление преодолевать трудности, связанные с регистрацией и строительством. На получение документов и лицензий и строительство АЗС потребуется 6-12 месяцев.

Что касается затрат – потребуется в среднем от 10 млн. руб . Не стоит ждать полной окупаемости за год, автозаправочная станция – это средне-/долгосрочное вложение. Зато потом оно будет приносить огромные доходы.

Как открыть свою АЗС

Открытие АЗС – решение достаточно рискованное, так как конкуренция на рынке розничной торговли топливом весьма сильная, однако при удачном стечении обстоятельств и умелом управлении даже одна небольшая розничная точка вполне может стать источником внушительной прибыли. Чтобы добиться ее будущему владельцу «заправки» предстоит пройти сложный путь.

Первые шаги

Самый первый вопрос, который требуется решить – это выбор способа работы. Их всего два и у каждого есть как свои преимущества, так и недостатки. АЗС может быть полностью независимой и предлагать продукцию под собственным брендом, либо можно пойти по второму пути – обратиться к крупному поставщику и начать работать по франшизе.

В первом случае основным преимуществом будет независимость: абсолютно все вырученные средства можно будет использовать на благо своего бизнеса. Но не стоит забывать, что для достижения прибыли сначала придется решить вопрос продвижения бренда и рекламы, а также найти надежного поставщика топлива, при сотрудничестве с которым не будет проблем с качеством продукции и регулярностью поставок.

Начиная работать по франшизе, можно сразу рассчитывать на помощь от сотрудников компании-франчайзера во всех организационных вопросах и даже строительстве здания и установке ТРК. Но сразу стоит отметить, что это будет именно помощь в организации – работать над решением основных вопросов все равно придется самостоятельно.

Дополнительное, и весьма важное преимущество – гарантированное решение проблемы с поставками. Компания-франчайзер будет поставлять топливо на новую АЗС либо своими силами, если является крупным игроком рынка, либо организует отгрузку с помощью одного из действующих партнеров.

И, наконец, автозаправочная станция с первого дня работы будет завлекать автомобилистов вывеской известного бренда, то есть, расходов на дополнительную рекламу не потребуется. Кроме того, статистика показывает, что точки продаж известных, крупных компаний вызывают больше доверия и имеют большую популярность у автовладельцев, чем молодые заправки-одиночки.

Не обходится и без недостатков:

  • Франчайзер всегда имеет свод внутренних правил относительно порядка работы. Их потребуется строго соблюдать.
  • Часть прибыли (фиксированный процент) обязательно отходит основной компании. Однако при самостоятельной работе та же, или даже более крупная сумма все равно уходила бы на рекламу и другие статьи расходов, которых удастся избежать при работе по франшизе.

Регистрация компании

Этот вопрос можно решать параллельно с предыдущим. Так как АЗС будет работать официально, потребуется открыть юридическое лицо. В этой сфере лучше всего выбрать в качестве организационно-правовой формы ООО, так как крупные поставщики работают исключительно с ЮЛ (напомним, что ИП является физлицом). Форма налогообложения – ОСНО с НДС. Каких-либо дополнительных лицензий и разрешений не потребуется.

Выбор участка под строительство

На регистрации бизнеса оформление бумаг не оканчивается, но его потребуется прервать на выбор оптимального участка под последующую застройку.

Поиск осложняется жесткими требованиями противопожарных нормативов и обязательной удаленностью от жилых зданий и общественных объектов. Кроме того, стоит принимать во внимание выгоду расположения выбранного участка – крайне важно, чтобы водителям была видна будущая АЗС, а путь к ней был удобен.

Еще один аспект – возможность дальнейшего расширения. Желательно иметь запас по площади, чтобы удалось не только разместить основные объекты, но и в дальнейшем расшириться, увеличив количество топливораздаточных колонок и предложив дополнительные услуги, организовав, например, пункт техобслуживания и кафе.

Участок под строительство можно купить, но при недостатке средств, которых на первых порах и так потребуется много, можно остановиться на другом варианте – аренде. После этого потребуется решить еще несколько бюрократических вопросов:

  • В горсовет требуется подать заявление на размещение объектов АЗС. В случае положительного решения оно будет передано в пожарную инспекцию, СЭС и прочие государственные органы. Утверждение во всех инстанциях обычно занимает порядка 3-4 месяцев, после чего будет выдано разрешение на строительство.
  • Далее нужно утвердить технические условия на проектирование у компаний, отвечающих за коммуникации: госавтоинспекции, горгаза, горводоканала, горэнерго, телекома, горсовета, пожарной инспекции.
  • Получить градостроительное обоснование в Управлении охраны памятников истории и культуры.
  • Собранные документы и разрешения потребуются для создания проекта под строительство. Готовый проект требует повторных согласований в городских службах, на основании которых будут выданы разрешения.
  • Еще одно разрешение (на разрытие) получается в Главном управлении по благоустройству и внешнему дизайну.
  • Все собранные документы, дополненные удостоверением права собственности или аренды выбранного участка, должны быть поданы в Главархитектуру. В течение 30 дней управление обязано выдать финальное разрешение на строительство.

Как и в других случаях, требующих подготовки документов и обращений в государственные органы, всю работу можно доверить сторонней юридической фирме. Это потребует дополнительных вложений, но существенно сэкономит время.

Полученное разрешение передается строительной компании. После окончания строительства и подключения коммуникаций потребуется получить документы, удостоверяющие право собственности и пройти регистрацию в БТИ.

Вышеописанная процедура является лишь ориентиром и на самом деле может существенно отличаться в зависимости от региона и города, где планируется открыть АЗС.

Читайте так же:  Коммерческие бизнес идеи

Закупка оборудования

Поскольку процесс подготовки документов достаточно длительный и не требует постоянного непосредственного участия, во время ожидания можно заняться поиском и закупкой необходимого оборудования. Не стоит откладывать этот этап, так как от размеров резервуаров и ТРК напрямую зависит их расположение на плане строительства и общая требуемая площадь.

Для того чтобы открыть АЗС среднего размера потребуется:

  • 2-4 ТРК с полным комплектом для подключения,
  • вдвое большее количество резервуаров под бензин и ДТ (по одному на каждый рукав),
  • пустой (аварийный) резервуар,
  • емкость для организации «ливневки»,
  • комплект мебели и кассовый аппарат для оснащения ими рабочего места.

Рассчитывая оптимальное количество топливораздаточных колонок, следует принимать во внимание то, что в России автомобили с дизельными двигателями распространены существенно меньше, поэтому на каждые 3 рукава для подачи бензина должен приходиться всего 1 с ДТ. Примерно то же соотношение справедливо и для машин, заправляющихся газом.

При желании можно приобрести б/у оборудование, но лучше отдать предпочтение новому. Основная причина в том, что современные ТРК и многие другие компоненты – это полноценные программно-аппаратные комплексы, позволяющие дистанционно отслеживать количество проданного и оставшегося продукта и составлять соответствующую документацию в полуавтоматическом режиме. Это существенно упростит задачу по учету топлива (подробнее о ручном и более современном автоматизированном методах учета можно узнать здесь).

Оборудование производят как зарубежные компании, так и отечественные. На первый взгляд может показаться, что второй вариант предпочтительнее, так как цены на него в 4-5 раз ниже, но при эксплуатации российские разработки будут требовать существенно более частого ремонта, который приведет к простою и, соответственно, потерям прибыли.

Сэкономить удастся только на покупке емкости для монтажа ливневой системы. Она обязательно требуется для сбора смытых дождем и стаявшим снегом нефтепродуктов. Для этого можно приобрести б/у резервуар.

И последнее, о чем стоит позаботиться – это средства пожаротушения: емкости с песком, проверенные огнетушители и гидрант.

Подбор персонала

После бумажной работы и окончания строительства АЗС может начинать принимать первых клиентов, но без персонала обслужить их не получится. Минимально возможный коллектив должен состоять из:

  • Кассиров. От них требуется знание компьютера и умение работать с кассой, так как прием оплаты и отпуск топлива будут производить именно они.
  • Старшего менеджера или управляющего, который будет следить за процессом работы и возьмет на себя организационные вопросы. Сразу после открытия эту должность может занять сам владелец АЗС. Так удастся сэкономить на зарплате сотрудникам, выявить и устранить проблемы в организации.

Заправщиков нанимать с первых дней не обязательно.

Если «заправка» изначально предлагает дополнительные услуги, например, имеет на территории магазин с товарами первой необходимости или кафе, потребуются рабочие соответствующей квалификации.

Отдельно стоит подчеркнуть тот факт, что станции с дополнительными услугами привлекают гораздо больше клиентов, при этом в черте города большей популярностью пользуются АЗС с автомойкой, а за городом – с магазином.

Когда АЗС начнет работать

После того, как новая автозаправка начнет обслуживать клиентов и приносить хотя бы небольшую, но стабильную прибыль, следует уделить внимание, как минимум, двум важным моментам:

  1. Технике безопасности. Проверки на АЗС случаются крайне часто, и штрафы за несоблюдение жестких требований безопасности весьма велики, особенно для бизнеса, который только набирает обороты. Сюда же можно отнести необходимость иметь в штате дворника, так как чистота территории также напрямую относится к безопасности.
  2. Оснащение объекта системой видеонаблюдения и кнопкой вызова охраны. Они помогут не только защитить персонал в случае ограбления, но и пресечь кражу топлива недобросовестными работниками.

Даже несмотря на серьезные финансовые вложения, АЗС можно считать весьма перспективным бизнесом. Особенно в том случае, если они располагаются в регионах, где конкуренция пока не столь сильна, как в Москве.

Как открыть АЗС с нуля и сколько это стоит?

Розничная продажа автомобильного топлива является высокорентабельным бизнесом. По этой причине многие начинающие предприниматели задаются вопросом: как открыть АЗС с нуля и сколько это стоит?

В данной статье мы рассмотрим, как открыть заправку, и изложим подробный пример бизнес-плана с расчетами. Также узнаем, какие разрешительные документы для этого нужны, посчитаем размер необходимых финансовых вложений, чтобы понять, сколько стоит открыть АЗС.

  • Специфика бизнеса
  • Первые шаги
  • Два разных формата
  • Выбор места
  • Проектная подготовка
  • Выбор оборудования
  • Газовые заправки
  • Персонал
  • Стоимость открытия

Специфика бизнеса

Открыть свою заправку – непростая задача, требующего большого предпринимательского опыта. Такого рода бизнес требует вложения немалых денег, поэтому стоит сделать адекватную оценку своих финансовых возможностей. Конкурировать с заправками Роснефти сможет далеко не каждый новичок.

Эксперты не рекомендуют данный вид предпринимательства, если вы открываете своё первое собственное дело. Новичкам рынка будет проще открыть АЗС по франшизе и работать под крылом известной торговой марки. В этом случае они будут обеспечены стабильными поставками топлива и широкой базой потенциальных клиентов.

[3]

Водители часто отдают предпочтения заправкам с известным именем, что нужно также учитывать. Для завоевания постоянных посетителей можно порекомендовать внедрение собственной системы накопительных бонусов для постоянных клиентов, чтобы им было выгодно заправляться у вас. Постоянно необходимо генерировать новые идеи продвижения своей торговой марки.

С каждым годом растет число автомобилистов, а значит и спрос на автомобильное топливо. Весьма высокий порог входа в эту нишу компенсируется достаточно быстрой окупаемостью, а для этого нужно составить необходимый бизнес-план.

Первые шаги

Прежде всего, необходимо изучить рынок АЗС и оценить уровень предложения в вашем регионе. Определите свои конкурентные преимущества. На этом этапе стоит понять, будете ли вы вести полностью самостоятельный бизнес, или же прибегнете к франчайзингу.

Существует еще два способа стать владельцем своей заправки: купить готовый бизнес или стать арендатором.

Два разных формата

Как уже было отмечено, прежде чем открывать свою заправку, необходимо определиться с основополагающим принципом вашего будущего бизнеса. Это может быть целиком и полностью самостоятельная деятельность или же франчайзинг. Пуститься в вольное плавание в этой сфере и открыть АЗС с нуля, без наличия соответствующего опыта – слишком рискованная затея из-за множества сложных нюансов.

По мнению экспертов, наиболее оптимальным вариантом для начинающего предпринимателя является работа по франшизе от ведущих лидеров рынка. Узнаваемый логотип крупной компании, такой как Газпром или Лукойл, всегда привлекает автолюбителей.

Читайте так же:  Клуб интернет заработка

Франчайзинг имеет ряд преимуществ, среди которых:

  1. Помощь опытных специалистов на этапе открытия предприятия.
  2. Консультирование в ходе организации работы заправки.
  3. Обеспечение поставок топлива надежными поставщиками.
  4. Работа от имени известного бренда – стабильный поток клиентов.

Покупка франшизы имеет и свои минусы:

  • строгое соблюдение корпоративных стандартов;
  • отсутствие свободы в вопросах ценовой политики;
  • обязательные и регулярные платежи по франшизе.

По этой причине такие поставщики, как Роснефть, не могут включать в свои расходы и доходы операции с ИП. Отсюда главная рекомендация: АЗС требует регистрации, как юридическое лицо – Общество с ограниченной ответственностью (ООО). После приобретения этого статуса ваше предприятие будет иметь свою фирменную печать.

Зарегистрировав свой бизнес, можно приступать к следующим, не менее важным этапам – выбору расположения вашей будущей АЗС и подготовке проектно-сметной документации.

Выбор места

Локация – крайне важный вопрос, как с точки зрения потенциальной прибыльности, так и с точки зрения требований безопасности. Потребуется изучить множество информации о состоянии рынка. Следует внимательно проанализировать автомобильный поток в вашем городе и наличие свободных земельных участков.

АЗС размещаются, как правило, на оживленных автомагистралях и развязках. Заправка должна быть обеспечена удобным подъездом. Размер необходимого участка определяется следующими критериями:

  1. Разнообразие видов продаваемого топлива (бензин, ДТ, метан, пропан).
  2. Количество ТРК.
  3. Наличие/отсутствие в составе АЗС работающих кафе, мини-магазина и т. п.

Средняя площадь участка составляет, как правило, 100 м2.

Здесь вы можете скачать бизнес-план АЗС для использования в качестве примера.

Проектная подготовка

Каждое новое предприятие, особенно крупного масштаба, требует качественной проектной подготовки. Тут к вашим услугам – специализированные проектные организации. Они начинают свою работу с грамотно составленного технического задания.

Конструкторские документы планируемого сооружения должны учитывать множество требований, предъявляемых к объектам повышенной опасности. Действующими строительными регламентами предусмотрено выполнение следующих норм:

  • противопожарные;
  • санитарные;
  • природоохранные.

Согласно установленным стандартам, заправки не могут располагаться на расстоянии менее 30 м от жилых домов, школ, детских садов и прочих общественных учреждений. Размещение АЗС должно не нарушать действующий городской генплан.

После утверждения проекта АЗС, можно начинать строительные работы по возведению основных объектов инфраструктуры. Параллельным процессом будет поиск и покупка технологического оборудования.

Выбор оборудования

Сегодняшний рынок изобилует предложениями как зарубежных, так и отечественных производителей. Не стоит гнаться за дешевизной в этом вопросе, потому что от качества оборудования во многом зависит срок его эксплуатации. Конечно же, стоит внимательно изучить существующие предложения и найти среди них оптимальное по цене и качеству.

Минимальный его состав может выглядеть следующим образом:

  1. Резервуар для хранения топлива, V=15 м3 – 4 шт.
  2. Аварийный резервуар для хранения топлива, V=15 м3 – 1 шт.
  3. Ёмкость для системы ливнестока, V=10 м3 – 1 шт.
  4. ТРК (заправочная колонка) с двумя рукавами – 2 шт.

Обязательным пунктом в работе станет установка охранной сигнализации и камер видеонаблюдения. Большая стоимость материально-технических ценностей и повышенная опасность объекта требует должных организационных мер безопасности.

Неотъемлемыми элементами является укладка качественного асфальтового покрытия и установка навесов от осадков. Дорожное покрытие требует нанесения положенной разметки с применением износостойких лакокрасочных материалов.

Для заправок, реализующих газообразное автомобильное топливо, требуется специализированное оборудование.

Газовые заправки

Эксперты рынка высоко оценивают перспективы развития АЗС, которые продают газообразное топливо. Недаром Газпром активно развивает это направление.

Качество строительных работ зависит, в первую очередь, от квалификации исполнителей. Рассмотрим вопрос необходимого персонала более детально ниже.

Учитывая то, что АЗС работает круглосуточно, работу следует организовать в несколько смен. В каждой рабочей смене необходима деятельность следующего штата:

  • кассир – 1 чел.;
  • оператор ТРК – 2 чел.;
  • охранник – 1 чел.

Для обеспечения стабильных поставок горючего, автомобильная заправочная станция требует наличия отдела снабжения. Штат сотрудников должен также включать слесарей-ремонтников и электриков, на случай выхода из строя оборудования. Финансовую отчетность следует доверить опытному бухгалтеру, имеющему личную печать.

Персонал должен быть опрятен, вежлив и внимателен к клиентам. Сервис на заправках уровня Газпрома находится на солидном уровне. Вам стоит на него равняться. Для узнаваемости необходимо заказать изготовление оригинальной униформы для сотрудников вашей АЗС.

Видео: открываем свою заправку — ТОП 7 рекомендаций.

Стоимость открытия

Рассчитаем ориентировочную стоимость самостоятельного открытия АЗС и возможную сумму доходов от её работы. Нижеуказанные цифры могут варьироваться, в зависимости от каждого конкретного региона. Стоимость покупки и аренды земельного участка может быть разной даже в пределах одного города.

Итак, усредненные статьи расходов и доходов выглядят следующим образом:

Расходы

Покупка земельного участка 15?25 млн. руб.

2

Подготовка проектно-сметной документации и оформление разрешительных документов

2 млн. руб.

3 Строительные работы 6?10 млн. руб. 4 Покупка основного оборудования 3 млн. руб. 5 Оплата коммунальных услуг 0,120 млн. руб./год 6 Заработная плата персонала 5,5 млн. руб./год 7 Покупка топлива 10 млн. руб./год 8 Оплата пошлин, налогов и сборов 1,5 млн. руб./год 9 Амортизационные отчисления 2 млн. руб./год 10

Доходы

Продажа топлива населению 24 млн. руб./год 11 Прочие доходы (мини-магазин, кафе и т.п.) 1 млн. руб./год

Итого, минимальные вложения составят 26 млн. руб. Указанный уровень годовых издержек носит ориентировочный характер.

Доходность может повыситься, если помимо заправочного комплекса, прибыль будет приносить сопутствующий бизнес на её территории. Этого можно добиться благодаря деятельности магазина или кафетерия.

[1]

Видео (кликните для воспроизведения).

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источники


  1. Чингиз Абдуллаев Дронго рискует, или Кредо негодяев / Чингиз Абдуллаев. — М.: Эксмо, 2011. — 400 c.

  2. Финансы, денежное обращение и кредит. — М.: Юрайт-Издат, Юрайт, 2017. — 46 c.

  3. Сарнаков, И. В. Потребительское кредитование в России. Теория, практика, законодательство / И.В. Сарнаков. — М.: Юриспруденция, 2017. — 232 c.
Бизнес идея заправки
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here