Содержание
Владельцам дачных участков известно, что они состоят в садоводческом (дачном) некоммерческом объединении граждан — СНТ (дачном народном предприятии (ДНП)). Каждый участник СНТ обладает долей в имуществе организации, а именно в земельном участке и общественном имуществе. Вопрос, возникающий в связи с этим, заключается в том, может ли орган управления СНТ (правление, председатель) купить земельный участок внутри СНТ?
Согласно закону, СНТ — это садоводческое объединение граждан, в котором организовано садоводство на земельных участках, предназначенных для ведения дачного и огороднического хозяйства. Приобретение земельных участков в СНТ возможно только через государственную кадастровую регистрацию права собственности на земельный участок.
Кадастровый номер позволяет правомерно государственно зарегистрировать право собственности на землю для СНТ и его участников. При приобретении земли в СНТ заключается договор купли-продажи и договор аренды, оформляется книжка учета полученных земельных участков.
Право на приобретение земли в СНТ принадлежит органу управления СНТ, то есть правлению, а также председателю объединения. По решению правления или по поручению председателя они вправе купить участок для СНТ и его участников.
Таким образом, председателя СНТ от имени организации вправе купить земельный участок внутри СНТ при наличии необходимой процедуры и документов. Однако, стоит помнить, что данное решение должно быть подтверждало участниками СНТ, ведь приобретенная земля будет использоваться для общего пользования и входить в границы общего имущества.
Будьте внимательны при приобретении земли внутри СНТ, следуйте законодательству и правилам ведения дачного хозяйства!
Кто может покупать участки?
Владельцы СНТ имеют определенные права на приобретение участков внутри организации. Однако, не все лица имеют право на покупку земли в СНТ.
Какие категории граждан имеют право на покупку земли в СНТ?
- Владельцы дачных участков, зарегистрированные в книжках ДНП или СНТ;
- Физические лица, которые находятся на классифицированных участках и ведут садоводческое или огородническое хозяйство;
- Представители органов управления некоммерческого объединения СНТ и их родственники первой линии;
- Арендаторы земли в СНТ в соответствии с заключенным договором;
- Лица, обладающие документами, подтверждающими право на приватизацию земли;
- Граждане, которые приобрели участок на аукционе, лотерее или другим путем, официально заключив договор;
- Учредители, которые были членами СНТ с момента его создания и проживают на территории СНТ, могут осуществить покупку в случае, если являются гражданами РФ;
- Физические лица, владеющие недвижимостью на территории СНТ.
Для получения права покупки участка необходимо обращаться к председателю СНТ и заполнить необходимые документы на приобретение земли. После этого председатель СНТ решением органа управления заключил договор купли-продажи.
Владельцы СНТ могут также выделять часть своего участка другой семье или лицу, которое исполняло садоводческие обязанности на этих участках, или просто переписывать участок на другое имя в кадастровой государственной записи.
Важно помнить, что покупка участка внутри СНТ не дает права на использование земли в кадастровом смысле. Территории СНТ остаются общими для всех членов общества садоводов. Границы участков устанавливаются в соответствии с решением органа управления СНТ и прописываются в кадастровом плане.
Владельцы участков
Владельцы участков в садоводческих объединениях могут приобретать земельный участок в своём СНТ, оформив договор на право пользования землёй. При этом по закону не требуется регистрация права собственности на землю, так как садоводство относится к некоммерческому сектору экономики, и земля находится в общей собственности организации.
Владельцы участков могут также купить землю от имени своего садоводческого объединения. Для этого необходимо заключение договора купли-продажи недвижимости между садоводческим объединением и продавцом. В договоре должны быть указаны границы участка, кадастровый номер земельного участка, данные о продавце и покупателе, а также цена.
Покупка земли от имени садоводческого объединения должна быть подтверждена решением органов управления ДНП. При этом решение должно быть принято большинством голосов всех членов садоводческого объединения.
Если же участок был приватизирован до вхождения в СНТ, то соответствующие документы на собственность на землю должны быть на имя последнего владельца, а не на имя садоводческого объединения. В этом случае правление СНТ не вправе заключить договор на приобретение данного имущества.
Для получения прав на землю в СНТ необходимо оформить документы на право пользования земельным участком, такие как дачная книжка или регистрация в кадастровом органе. При этом владельцы участков могут вести садоводческое и огородническое хозяйство, а также использовать полученную землю для проживания.
Если владелец участка не является гражданином Российской Федерации, то он также должен оформить разрешение на покупку земельного участка в государственной организации.
Председатель СНТ
Председатель СНТ является органом правления некоммерческого объединения «Садоводческое некоммерческое товарищество» и имеет право на ведение документации, приватизацию, покупку и общее пользование имуществом СНТ.
Купить землю внутри СНТ в своё имя председатель имеет право только после решения общего собрания членов СНТ. Кроме того, кадастровый план должен подтверждал границы участка, а также право на приобретение недвижимости, если данное право не предусмотрено законом.
По результатам приватизации, покупке или аренды участка внутри СНТ, председатель должен заключить с владельцем договор на право пользования землёй, в котором будут указываться все необходимые условия, включая цену на землю и порядок перечисления денег.
При желании приобрести часть земельного участка, находящегося на территории СНТ, председатель должен обратиться в государственную регистрационную службу для оформления права на покупку данной доли.
В случае, если председатель СНТ был признан виновным в нарушении правил садоводства, решение по его отстранению от должности принимается органом управления или общим собранием членов СНТ.
В целом, председатель СНТ является ключевой фигурой в садоводстве, ответственной за управление СНТ и решение всех вопросов, связанных с правом владения земельными участками внутри общества.
Подробнее здесь — Статья 25. Право собственности на имущество общего пользования.
Совершение сделки купли-продажи
Законом предусмотрено, что граждане вправе купить и продать недвижимость, в том числе земельные участки. При этом, для совершения сделки необходимо заключить договор купли-продажи, который должен быть подписан обеими сторонами и зарегистрирован в органе Росреестра.
Если же речь идет об участках на территории СНТ или ДНП, то право на заключение договора принадлежит органу управления СНТ или ДНП — правлению. Председатель СНТ в данном случае вправе действовать от имени организации и совершить сделку купли-продажи земельного участка, в соответствии с решением правления.
При этом, участок должен быть в частной собственности организации, имеющей право на пользование земельным участком и кадастровую книжку на него. Если же участок находится в аренде у государственной или муниципальной организации, то купить его нельзя, а только арендовать.
Для совершения сделки купли-продажи земельного участка необходимо собрать все необходимые документы, подобрать покупателя, заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его в Росреестре.
Орган СНТ или ДНП имеет право на приватизацию своей территории и передачу земельных участков в частную собственность. После этого, участок может быть продан под установленную законом процедуру, если его наличие и границы подтверждал кадастровый паспорт.
Оформление права собственности на земельный участок происходит после регистрации договора в Росреестре. При этом, у нового владельца возникают все права на пользование участком, объединение в садоводческое или огородническое товарищество и ведение садоводства.
Важно учитывать, что каждое садоводческое или дачное объединение является некоммерческой организацией и не имеет права продавать землю на своей территории. Таким образом, при желании купить земельный участок, необходимо обращаться напрямую к владельцу участка, договариваться о цене и подписывать договор купли-продажи.
Обязательные правила
При приобретении земельного участка внутри садоводческого товарищества (СНТ) необходимо соблюдать определенные правила и процедуры, установленные законодательством. Данное правило применимо к каждому гражданину, который желает приобрести земельный участок в рамках дачных объединений или других некоммерческих организаций.
Перечисление прав и обязанностей, с которыми сталкивается владелец земельного участка внутри СНТ, было решено в законе о садоводстве и огородничестве. Участник СНТ может пользоваться своей землей только на целях, установленных законом. Также для заключения сделок на покупке, продаже или аренду недвижимости необходима регистрация права собственности кадастровым органом.
Приватизация земли внутри СНТ возможна только с разрешения государственных органов, которые подтверждают право на продажу участка. Для этого необходимо получить разрешение от правления СНТ и зарегистрировать все документы, связанные с покупкой или продажей земли.
Однако, следует помнить, что председатель СНТ не имеет права брать на себя решение об отчуждении участка, без согласия последнего. Именно кадастровая книжка подтверждает право на ведение хозяйственной деятельности на земельном участке внутри садоводческого товарищества.
В случае покупки земельного участка внутри СНТ имеются правила, которые позволяют без проблем соблюсти процедуру зарегистрировать этот участок на свое имя. Владелец земельного участка и орган, имеющий право на управление имуществом СНТ, могут заключить договор об аренду земли или приобретении права собственности на землю в рамках оговоренных границ участка.
Также следует помнить, что решение о покупке земельного участка принимается именно председателем СНТ, но должно быть принято в общем порядке в соответствии с учредительными документами дачного объединения.
В целом, правила пользования землей и имуществом внутри Садоводческих некоммерческих товариществ (ДНП) схожи с общеустановленными правилами владения недвижимостью. Согласно закону, владельцы СНТ имеют право на свободное пользование всей землей, находящейся внутри границ участка.
Правила устава СНТ
Устав СНТ определяет права и обязанности членов организации, а также порядок ведения хозяйственной деятельности на территории СНТ.
Касательно недвижимости, СНТ является некоммерческим органом, имеющим право на управление земельным участком, на котором расположены дачные постройки. Данный участок может принадлежать как государственной, так и частной собственности.
Председатель СНТ от имени организации может проводить регистрацию права собственности на землю в кадастровом учреждении, заключать договоры купли-продажи, аренды и иные документы, связанные с покупкой, приватизацией или использованием земельного имущества. Однако, для приватизации земельных участков члены СНТ должны принять соответствующее решение на общем собрании.
Члены СНТ могут пользоваться участком только в целях садоводства и огородничества, а также за их пределами строятся только объекты, не препятствующие сельскому хозяйству и удобствам управления СНТ.
Единственным владельцем земли на территории СНТ является СНТ. Права на земельный участок могут переходить от организации к лицам по договору приватизации. Владельцу земли выдается садоводческая книжка, в которой указываются границы земельного участка и правила пользования им.
При приобретении земельного участка, председатель СНТ должен убедиться, что данные участки легальны и соответствуют стандартам СНТ. Для этого проводится кадастровый учет и проверяется документация на участок.
Какие лица могут быть членами ДНП, определяется решением общего собрания. Допускаются только граждане, имеющие право на собственность, аренду или длительное пользование земельными участками.
Устав СНТ должен четко определять правила ведения хозяйственной деятельности, а также порядок принятия решений на общих собраниях. Приватизация земли должна проводиться исключительно в соответствии с действующим законодательством.
- В заключение, следует отметить, что председатель СНТ имеет право на покупку земельного участка на территории СНТ, если это прописано в уставе организации и получено соответствующее решение от общего собрания членов СНТ.
- Однако, при покупке участка необходимо учитывать все правила устава СНТ и действующего законодательства, чтобы избежать возможных проблем в будущем.
Правовые последствия для СНТ
Купить земельный участок внутри СНТ садовым объединением можно только в соответствии с правилами, установленными законодательством.
ДНП являются некоммерческими объединениями граждан, владеющих участками для дачного и огороднического использования. Однако, приобретая землю в рамках СНТ, садоводческое общество получает право на ее владение и ведение учета имущества.
Правление СНТ вправе заключать договоры на пользование землей с собственниками участков, а также сдачу ее в аренду. Также имеется право на приватизацию земли и внесение их в кадастровый учет.
В случае покупки земли внутри СНТ, она получает статус части имущества садоводческого объединения. Такое решение должно быть подтверждено регистрацией книжки учета имущества и кадастровым документом, устанавливающим границы участка.
Если земля приобретена под председательством СНТ, то она становится частью недвижимого имущества данного объединения. При этом правление СНТ имеет право на распоряжение имуществом, а владельцу участка – на использование.
 |
Видео (кликните для воспроизведения). |
Таким образом, при покупке земельного участка внутри СНТ имеются определенные правовые последствия и ограничения в использовании имущества, включая необходимость соблюдения установленных законодательством правил и процедур.
Какие участки можно покупать?
Председатель СНТ, как и любой другой гражданин, имеет право на приобретение земельного участка в рамках действующего законодательства. В случае оформления участка на имя СНТ, право на пользование им переходит к организации.
Для покупки участка нахождение в СНТ или ДНП не обязательно. Владельцы дачных или садовых участков, оформленных на их имя, также могут стать владельцами недвижимости в огороднических товариществах.
Получение земельных участков в СНТ осуществляется на основе перечисления денежных средств на расчетный счет органов правления организации или договора приватизации имущества СНТ.
Cтоит учесть, что покупать можно только землю, принадлежащую государственной или муниципальной собственности. Владельцы садовых участков не могут купить землю, которая находится в общем пользовании садоводческим объединением.
Перед покупкой желательно ознакомиться с кадастровой картой, на которой указаны границы участков и наличие на них построек и коммуникаций, а также узнать о законной возможности регистрации прав на приобретенное имущество.
Для заключения договора необходимо иметь все необходимые документы, подтверждающие права на приобретаемую недвижимость. Помимо книжки государственного учета земельных участков, нужно предоставить паспорт и свидетельство о регистрации прав.
В случае, если участок приобретается не на имя СНТ, а на имя конкретного лица, оно будет вправе заниматься ведением сада и огорода на приобретенной территории, а также сдавать ее в аренду или на пользование другим лицам. Однако решение о продаже земли, которая находится в общем пользовании, принимается исключительно органом управления СНТ или ДНП.
Председатель СНТ вправе от имени организации купить участок внутри СНТ, если данное решение принято органом управления, то есть правлением СНТ или общим собранием членов СНТ.
Право на приобретение земельного участка имеют только садоводческие некоммерческие объединения и ДНП, зарегистрированные в государственной кадастровой книге. Именно в книге учтены все границы земельных участков, и только здесь можно получить полную информацию о земельных правах и общем землевладении.
Если же правление СНТ приняло решение о покупке земли на общее имя членов СНТ, то это должно быть оформлено соответствующим договором и подтверждено голосами общего собрания.
Для приобретения недвижимости на земельном участке необходимо заключить договор купли-продажи или аренды. Владельцу дачных участков в СНТ следует помнить, что земля находится в государственной собственности, и он может возместить только стоимость постройки своей недвижимости на участке.
Ведение дачных участков в СНТ официально является общей заботой граждан, а не частного имущества. Поэтому при приватизации землей в СНТ следует быть осмотрительнее, так как это может нанести вред общине. В случае регистрации права собственности на землю, права садоводов будут подтверждены и защищены законом.
Правила земельного кодекса
В соответствии с Земельным кодексом законным владельцем земельного участка является тот, кто получил право на землю в соответствии с законодательством и имеет на руках соответствующий документ подтверждающий право собственности на земельный участок.
Садоводческие объединения, основанные гражданами и иными лицами для совместного ведения огородничества, путем приватизации земельных участков получают на право пользования землю для целей, указанных в документе, выданном государственным органом, органом местного самоуправления или уполномоченным ими лицом.
Садоводческие некоммерческие объединения (СНТ), как правило, владеют землей, находящейся на территории объединения. Сбор информации о земельных участках, которые принадлежат СНТ, и их границах осуществляется через Росреестр. В реестре ведется учет прав на земельные участки, именованных в кадастровом учете, а также объектов недвижимости иных видов.
Согласно Земельному кодексу СНТ вправе продавать, приватизировать, передавать в аренду, хотя для того, чтобы купить участок внутри СНТ необходимо решение администрации на последнем собрании и его регистрация. Кроме того, владелец земельного участка, который не является членом СНТ, может заключить договор об аренде или купле-продаже земельного участка в СНТ.
Имущество, находящееся в наличии у СНТ подлежит охране и используется на общее благо садоводов-участников. Согласно Земельному кодексу председатель СНТ имеет право расходовать деньги на нужды общего пользования СНТ, а также на новукладку и ремонт дорог, приобретение новых технических средств и инвентаря для огородов.
СНТ не могут распоряжаться земельными участками, ибо они принадлежат членам СНТ. В случае, если СНТ неиспользуемый участок находится в наследство, он должен быть передан последнему владельцу участка, на соседей по границе или на внутренние нужды СНТ.
Администрация СНТ в свою очередь, имеет право принимать решения об использовании финансовых средств, выделяемых на нужды объединения. Каждый год СНТ предпринимает необходимые меры для обеспечения всех членов СНТ регистрацией участков в кадастровом журнале.
Также выдаётся книжка об участке, в которой прописаны все данные о данном земельном участке, включая кадастровый номер и границы. Право собственности на земельный участок подтверждается документом, выданным государственным органом.
Исключения и ограничения
Законодательством предусмотрены определенные ограничения и исключения на приобретение земельных участков внутри СНТ председателем организации.
Согласно закону, председатель ДНП (дачного некоммерческого объединения) вправе приобрести земельный участок в СНТ на общих основаниях, то есть согласно решению органов правления ДНП, принятому в порядке, установленном уставом объединения. Однако, необходимо учитывать, какие документы должен предоставить председатель СНТ для регистрации земли на его имя.
Кадастровый план СНТ должен быть разработан в соответствии с Федеральным законом «О государственной кадастровой оценке». В нем должны быть указаны границы участков, их размеры и иные характеристики. Если какие-либо изменения должны быть внесены в кадастровый план, то они должны быть официально подтверждены и зарегистрированы.
Если председатель СНТ хочет купить землю, необходимо вести подробное ведение и учет имущества, которое было получено в уставном (общем) порядке, включая земельные участки. Все действия по покупке земли должны быть выполнены в строгом соответствии с действующим законодательством и договором на покупку/аренду земли.
Пассивные садоводческие объединения могут быть приватизированы, в таком случае члены ДНП имеют право на приобретение земли на свои имена. Если СНТ был зарегистрирован до последнего закона о государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней, тогда может применяться легализация, то есть доходы по продаже земли перечисляться на счет ДНП и налоги уплачиваться на представителя ДНП.
Некоторые СНТ могут разрешать своим членам только ведение огородничества, без права на приобретение земли или права на ее аренду. Также граждане, имеющие в собственности загородную недвижимость, могут быть ограничены в праве на приобретение земли на территории СНТ.
Исключения на покупку земли в СНТ могут быть установлены согласно решению органа правления ДНП, подлежащему уточнению.
Каковы правовые последствия для покупателя?
При купле земельного участка внутри СНТ, покупатель становится его законным владельцем и получает право пользоваться им по своему усмотрению. В то же время, необходимо учитывать ряд правовых моментов, которые могут повлиять на последующее владение и пользование земельным участком в рамках СНТ.
Во-первых, не все участки в СНТ могут быть проданы или приватизированы. Некоторые участки принадлежат ДНП, которое занимается ведением учета и регистрацией недвижимости внутри СНТ. Также возможен случай, когда участок оформлен на орган государственной власти, который отвечает за кадастровый учет земель на определенной территории. В таких случаях необходимо уточнить права на участок и собрать соответствующие документы.
Во-вторых, покупателю необходимо убедиться, что участок находится в границах СНТ и имеет правильную форму. Если участок имеет нестандартные границы или расположен вне СНТ, то такое приобретение может привести к конфликтам с другими садоводами и оспариванию прав у владельца.
В-третьих, необходимо уточнить, что именно продается или приватизируется. Если участок находится на балансе СНТ, то его покупка может быть запрещена на уровне руководства организации. Также возможна ситуация, когда участок сначала давали в аренду, а затем заключили договор купли-продажи. В таких случаях необходимо убедиться, что договор заключен правильно и наличествует документ, подтверждающий право продавца на данное имущество.
Итак, приобретая землю в садоводстве, покупатель должен учитывать все нюансы и правовые моменты, которые могут повлиять на процесс покупки и дальнейшее владение участком внутри СНТ.
Обязательные документы при покупке участка
При приобретении земельного участка в садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ) важно следить за правильностью оформления документов. Имя владельца участка должно быть правильно зарегистрировано в кадастровом органе и подтверждалось договором на право пользования земельным участком.
Если председатель СНТ вправе купить землю внутри территории организации, то для заключения сделки ему понадобится копия решения правления СНТ, которое уполномочивает его на приобретение участка.
Для оформления права собственности на приобретенный земельный участок следующие документы:
- Договор на куплю-продажу земельного участка, который заключил председатель СНТ от имени СНТ.
- Свидетельство о праве собственности на землю или кадастровый паспорт.
- Документы, которые подтверждают приватизацию участка или согласие органа государственной власти на перечисление права собственности на участок к данному лицу.
- Копия справки из ДНП, подтверждающая, что данный садовый участок принадлежит председателю СНТ.
- Копия книжки участка с записью о правах на садово-огородническое имущество.
Важным моментом при покупке участка является проверка границ земельного участка, которые должны быть указаны в кадастровом паспорте и свидетельстве о праве собственности. Если существует какие-то спорные вопросы по границам, то обязательно обратитесь в орган, который осуществляет ведение государственной регистрации прав на недвижимость.
Если же на данный момент участок находится в аренде, то при покупке участка нужно приложить также договор аренды. Информация из этого документа поможет избежать недоразумений с предыдущим владельцем участка.
Права и обязанности покупателя
При приобретении земельного участка на территории СНТ, покупатель получает права на владение и пользование данной землей в соответствии с законодательством. Правоустанавливающим документом в данном случае выступает кадастровый паспорт и свидетельство о праве.
Для заключения договора купли-продажи или аренды земли необходимо удостовериться в правомерности сделки и валидности документов, предоставленных продавцом участка. Покупатель имеет право запросить у продавца документы, подтверждающие право на земельный участок и обязан провести регистрацию своих прав на землю в органе государственной регистрации.
Владение участком в СНТ предполагает выполнение общих правил, установленных законодательством и регламентирующих садоводство и огородничество в СНТ. Покупатель обязан учитывать границы своего земельного участка и не выходить за их пределы. Он также обязан ухаживать за своей землей и выполнять свои обязанности перед садовым объединением.
При покупке земельного участка в СНТ покупатель должен понимать, что он не приобретает недвижимость, а имеет право на владение и пользование исключительно землей. Правление СНТ может утвердить решение о приватизации имущества, находящегося на земельном участке, но это не касается земельной части.
Кроме того, в СНТ могут быть установлены различные ограничения на свободное распоряжение земельным участком, например, запрет на сдачу в аренду без согласия органа управления дачного объединения. Покупатель должен заранее уточнить, какие ограничения действуют на территории СНТ, на которой расположен его земельный участок.
|
Видео (кликните для воспроизведения). |
Список прав и обязанностей покупателя земельного участка в СНТ может быть перечислен в договоре купли-продажи, который должен быть заключен в соответствии с законом. В случае возникновения споров между покупателем и продавцом, а также между покупателем и СНТ, необходимо обращаться в компетентные органы по разрешению споров.
Вопросы-ответы
-
Можно ли председателю СНТ лично купить участок внутри территории СНТ?Нет, председателю СНТ запрещено покупать участки на территории самого СНТ. Это не только этически неправильно, но и может привести к конфликтам интересов и нарушению законодательства.
-
Какие права имеет организация СНТ при покупке земельного участка?Организация СНТ имеет право на покупку земельного участка на территории СНТ и его последующее использование в соответствии с уставом СНТ. При этом необходимо соблюдать все требования законодательства, включая процедуры оценки, покупки и регистрации участка.
-
Какие документы нужны для покупки участка организацией СНТ?Для покупки земельного участка организации СНТ необходимы следующие документы: выписка из ЕГРН, план участка, согласие соседних землевладельцев на продажу земли, документы, подтверждающие правомочность покупки (решение собрания СНТ и т.д.) и договор купли-продажи.
-
Какие права имеет обычный член СНТ на землю внутри территории СНТ?Обычный член СНТ имеет право на пользование землей внутри территории СНТ в соответствии с уставом СНТ. Это могут быть права на садоводство, дачное строительство и т.д. Но член СНТ не является собственником земли и не имеет права продавать или передавать землю в пользование другим лицам без разрешения организации СНТ.
-
Какие ограничения есть для организации СНТ при покупке земельного участка?Организация СНТ не может покупать земельные участки для коммерческой деятельности, а также строительства объектов, не предусмотренных уставом СНТ. Кроме того, при покупке земли необходимо учитывать требования государственного и местного законодательства относительно использования земель.
-
Могут ли члены СНТ обратиться в суд, если организация СНТ нарушает правила при покупке и использовании земель?Да, члены СНТ имеют право на обращение в суд в случае нарушения правил при покупке и использовании земель. Организация СНТ обязана соблюдать законодательство и устав СНТ при покупке и использовании земельных участков, и в случае нарушения могут быть привлечены к ответственности.
Здравствуйте. Меня зовут Сергей и я бизнесмен. Управляю частной маленькой компанией уже 5 лет. Начинал с поиска идей в интернете и в один момент нашел «свою».
За все время собралось очень много информации и различных идей, которые собирались со всех уголков мира. Этим и хочу поделиться с вами.
Администрация сайта не несет ответственность за точность методов и вероятные убытки, будьте осторожны!
