Содержание
Когда речь идет о продаже жилья, налог это неизбежный момент. Но, если вы купили квартиру, она была в вашем владении более двух лет и вы ее продаете – не всегда нужно заплатить налог.
Если вы продаете жилую недвижимость, которая была куплена более двух лет назад, налогообложение не предусмотрено. Но если продажа квартиры происходит раньше, вам придется заплатить налог на доходы и оформить декларацию.
Если вы купили квартиру на средства, полученные в результате продажи другой недвижимости, вы всё же можете облагаться налогом. Однако, в этом случае вы можете воспользоваться вычетом налога при продаже жилья, купленного до 2014 года.
Если вы купили квартиру в новостройке, ситуация может быть сложнее. Так как количество новостроек на рынке недвижимости растет, многие следят за сроками их сдачи, чтобы избежать налоговой ответственности. При продаже квартиры, которая была приобретена по договору долевого участия, она облагается налогом, но стоит помнить, что новый владелец обязан иметь документы от продавца на получение минимальной доли в квартире.
В случае брака, где одному из супругов досталась квартира, которую они приобрели в период брака, но продает после развода, при реализации имущества через гараж, земельный участок, иного имущества налог не придется платить.
Для того, чтобы избежать недопонимания и ошибки при продаже квартиры, следует обратиться к налоговой службе и получить консультацию, а также проверить документы квартиры: кадастровую справку, журнал права на жилое помещение, договор купли-продажи и договор ипотеки, если имеется.
Раздел 1. Определение понятий
Доходы – это денежные средства, которые получены физическим лицом от различных источников, таких как заработная плата, проценты по вкладам, продажа имущества и другие.
Досталась – это ситуация, когда недвижимость или другое имущество перешло во владение физического лица без оплаты. Например, если жилье было унаследовано или подарено.
Ипотечные – это кредиты, которые выданы на покупку недвижимости, где сама недвижимость выступает как залоговое имущество.
Купил – это приобретение недвижимости или другого имущества за денежные средства. Может быть как новый, так и бывший в употреблении объект.
Как – это, часто встречающееся вопросительное слово, которое задается, когда необходимо уточнить детали или получить дополнительную информацию. Например, вопрос «Как облагаются налогом доходы от продажи жилой недвижимости?»
Жилой — это недвижимость, которая предназначена для проживания людей и включает в себя квартиры, дома, а также иные объекты.
Облагаются – это термин, означающий, что на определенный объект или доходы налагается налоговый сбор. В случае недвижимости, это может означать, что при продаже этой недвижимости нужно будет заплатить налог на вырученные деньги.
Купли – это сделки, где одна сторона передает в собственность другой стороны какой-то объект или имущество. Например, купля-продажа квартиры.
Новостроек – это недвижимость, которая была построена сравнительно недавно, обычно в течение нескольких лет, и не была в употреблении.
Москва – это столица России, где цены на недвижимость значительно выше, чем в других регионах.
Если – это условное слово, означающее, что что-то произойдет, только если будет выполнено определенное условие. Например, «Если вы продали квартиру, то можете быть обязаны заплатить налог».
Дети – это несовершеннолетние граждане, которые не достигли возраста 18 лет.
Минимальный – это термин, который описывает наименьшую возможную сумму, которую нужно заплатить за какой-либо товар или услугу.
Заплатить – это процесс, когда физическое лицо перечисляет деньги на счет налоговой службы в соответствии с выставленным налоговым счетом. В случае продажи жилой недвижимости может потребоваться выплатить налог на доходы.
Млн – это сокращенное слово для миллиона. Например, 1 млн рублей.
Была – это прошедшее время от глагола «быть». Например, «У меня была квартира, но я ее продал».
Декларация – это документ, который заполняется физическими лицами и содержит информацию о доходах и расходах. Она обязательна для заполнения каждый год.
Владение – это право на владение каким-либо имуществом, например, на владение квартирой или земельным участком.
Истечения – это прошедшее время от глагола «истечь». Например, «2 года прошло с момента покупки квартиры, истекло время владения, необходимое для налогового вычета».
Налог – это обязательный платеж, который нужно произвести в соответствии с налоговым законодательством. В случае продажи жилой недвижимости, налог может быть обязательным.
Выгодно – это ситуация, когда что-то является выгодным для человека, то есть приносит доход или экономию денежных средств.
Недвижимость – это имущество, которое не может быть перемещено без разрушения или повреждения. К недвижимости относятся квартиры, дома, земля и другие объекты.
Договор – это официальный документ, который определяет условия сделки между двумя сторонами.
Журнал – это документ, в котором ведется учет различных происходящих событий. В случае недвижимости, это может быть журнал покупок-продаж квартир.
Квартир – это недвижимость, которая представляет собой часть многоквартирного дома.
Какое – это вопросительное слово, которое задается, когда необходимо уточнить, какое именно имущество или объект имеется в виду. Например, «Какое имущество вы продали?»
Брака – это заключение гражданского или религиозного акта, который официально узаконивает отношения между двумя людьми как мужа и жены.
Доля – это часть имущества или другого объекта, которая принадлежит конкретному лицу. Например, доля в наследстве.
Единственный – это термин, означающий, что есть только один конкретный объект или имущество. Например, «это была единственная квартира, которую я имел в своей собственности».
Которую – это относительное местоимение, которое указывает на определенный объект или имущество. Например, «Недвижимость, которую я продал, находилась в центре города».
Ипотеке – это кредит, который выдается на покупку жилой недвижимости и закрепляет за ней право залога.
Имущественный – это термин, означающий, что какой-то объект или имущество принадлежит конкретному лицу. В случае продажи этого имущества может потребоваться уплата налога на доходы.
Году – это промежуток времени, равный одному году. Например, «продажа квартиры после владения более 2 лет говорит о том, что с момента покупки прошло 2 года».
Граждане – это люди, которые имеют гражданство данной страны.
Момент – это конкретный промежуток времени, когда происходит какое-либо событие. Например, «налог на доходы от продажи недвижимости нужно заплатить в момент продажи или в течение месяца с момента продажи».
Гаража – это недвижимость, которая представляет собой отдельное помещение для хранения автомобиля.
Имущества – это различный вид имущества, который владеет конкретное лицо. Например, денежные средства на счету в банке, недвижимость и другое.
Дом – это недвижимость, которая представляет собой одноэтажный или многоэтажный жилой дом.
Новой – это термин, означающий, что что-то было приобретено недавно или что-то новое. Например, «новая квартира в новостройке».
Жилья – это недвижимость, которая предназначена для проживания людей и включает в себя квартиры, дома, а также иные объекты.
Вы – это местоимение, указывающее на конкретного человека или группу людей. В данном случае, имеется в виду физическое лицо, продавшее недвижимость.
Документы – это списки бумажных документов, которые свидетельствуют о фактах и состоянии какого-то объекта или события. Например, документы на недвижимость или на кредит.
Кадастровая – это служба, которая занимается учетом земельных участков и недвижимости.
Земельный – это вид имущества, который связан с земельными участками и земельными правами.
Долевого – это форма собственности, при которой владельцы имеют доли права собственности на какой-либо объект. Например, доля права на квартиру в многоквартирном доме.
Налоговая – это служба, которая занимается сбором налоговых платежей и контролирует соблюдение налогового законодательства.
Им – это местоимение, указывающее на конкретную группу людей или на конкретное лицо.
Вычет – это сумма денежных средств, которую можно вычесть из полученного дохода, чтобы уменьшить налоговую базу.
Более – это термин, означающий, что что-то является больше, чем другое. Например, «налог на доходы при продаже недвижимости, если с момента покупки прошло более 3 лет, выгоден для продавца».
Когда – это вопросительное слово, которое задается, когда необходимо уточнить, в какое конкретное время произошел тот или иной процесс. Например, «Когда произошла продажа квартиры?»
При продаже недвижимости необходимо заплатить налог на имущественный вычет. Однако, если объект находится в собственности более двух лет, вы имеете право не платить налог.
Если вы купили жилой дом или квартиру в ипотеке, то можете использовать налоговый вычет в размере минимальной суммы 260 000 рублей. Если же вы купили объект за наличные, то вычет будет более выгоден.
Для расчета налога необходимо знать стоимость квартиры на момент купли и продажи, а также учесть затраты на ремонт. Также необходимо подготовить документы: договор купли-продажи, кадастровую выписку, выписку из ЕГРН и декларацию о доходах.
Граждане, которым досталась доля недвижимости в результате распада брака или по наследству, также облагаются налогом на имущественный вычет.
Единственный объект жилой недвижимости, в котором вы проживаете более трех лет, освобожден от налогов на земельный налог. Если же у вас есть несколько квартир в собственности, то владение каждой из них облагается налогом.
При продаже гаража, налоговая база рассчитывается аналогично продаже недвижимости.
Новостройки, купленные до 1 января 2015 года, облагаются налогом на имущественный вычет только после истечения трех лет с момента купли. В случае с жилым помещением, в котором проживают дети, имеется право на налоговый вычет.
Если вы продали квартиру и желаете использовать деньги для покупки новой, то вы можете лишь перенести налоговый вычет и не заплатить налог при условии, что новая квартира будет приобретена в течение одного года.
Также не забывайте учесть иных факторов, таких как доля в клубном доме, таунхаус, имущество за границей и прочее.
Что такое налог на прибыль?
Налог на прибыль — это налог, который облагает доходы организаций и индивидуальных предпринимателей в результате их деятельности. В России налог на прибыль уплачивается на организации и индивидуальных предпринимателей по установленной ставке.
 |
Видео (кликните для воспроизведения). |
Владение недвижимостью как имущественным, так и земельным, облагается налогом на имущество физических лиц. Граждане, которые владеют земельными участками, гаражами, домами и квартирами, обязаны заплатить налог на имущество. Владельцы жилой недвижимости и долевого строительства также облагаются налогом на имущество. При этом, налог на имущество не облагается кадастровой стоимостью, а устанавливается местными налоговыми властями.
При продаже недвижимости на налогооблагаемый доход конечного получателя могут влиять различные факторы, такие как местонахождение объекта и срок владения им. В Москве налог на прибыль уплачивают граждане, купившие новые квартиры или жилье на первичном рынке, владельцы, приобретенного на ипотеке, единственного жилого помещения и др. Кроме того, при продаже имущества после истечения определенного срока, установленного законодательством, гражданин имеет право на получение вычета.
Если Вы продадите квартиру, которая была Вам досталась в наследство или брака, вы попадаете на облагаемый налогооблагаемый доход. В этом случае, при подаче налоговой декларации Вам необходимо указать доход от продажи и заплатить налоговую сумму. Однако, если Вам досталась квартира в наследство, и Вы ее продаете через три года, то налог не будет взиматься.
Для индивидуальных предпринимателей налог на прибыль рассчитывается по упрощенной системе. Налоговая база определяется на основе дохода, полученного за отчетный период, уменьшенного на налоговые вычеты. В настоящий момент налоговая ставка для наиболее распространенных видов деятельности составляет 6% от дохода.
В целом, налог на прибыль является обязательным для граждан и предпринимателей, получающих доходы от своей деятельности. Однако, есть возможность получить налоговый вычет или воспользоваться другими налоговыми льготами. Для этого необходимо изучить документы и законы, регулирующие данную область.
Что такое базовая стоимость квартиры?
Базовая стоимость квартиры — это ее первоначальная цена при оформлении сделки купли-продажи. Если вы купили квартиру за 3 млн рублей, то именно эту сумму и принимают за базовую.
Граждане, которые купили квартиру более года назад и хотят ее продать, обычно интересуются, какой налог при продаже квартиры им придется заплатить. Важно понимать, что облагаются налогом не все деньги, полученные от продажи недвижимости, а только та часть, которая превышает базовую стоимость.
Налоговая декларация, которую нужно заполнить при продаже имущества, должна содержать информацию о базовой стоимости, дате приобретения имущества, а также о продажной цене. Налог на доходы физических лиц при продаже квартиры необходимо платить, если момент продажи наступил менее чем через 3 года с момента ее покупки.
Для тех, кто купил квартиру на ипотеку, базовая стоимость определяется с учетом суммы долга по ипотеке. Если же вы стали владельцем жилья после долевого строительства, базовая стоимость квартиры определяется исходя из суммы, которую вы заплатили за долю в доме.
Владельцы новостроек также могут столкнуться с проблемой определения базовой стоимости. В таком случае помогут кадастровая стоимость и документы, подтверждающие расходы на приобретение и ремонт недвижимости.
Супруги, которые владеют квартирой в браке, обычно делят доходы поровну. Однако, если квартира досталась одному из супругов в наследство или в дарение перед браком, при продаже облагается налогом только ту часть дохода, которая приходится на владение одного из супругов.
Также стоит отметить, что при продаже жилой недвижимости, в том числе и квартиры, можно воспользоваться вычетом в размере до 1 млн рублей. Это может быть выгодно, если базовая стоимость квартиры была более высокой.
Земельный участок, гараж, коммерческое имущество и другие типы недвижимости облагаются налогом по иному принципу. Если вы продаете имущество, которое находилось у вас в собственности более года, то не обязательно платить налог с продажи. Для этого также нужно знать базовую стоимость.
Ссылка на закон: Налоговая служба напомнила о случаях, когда не нужно платить НДФЛ при продаже имущества.
Раздел 2. Платежный баланс
При продаже жилой недвижимости в Москве необходимо заплатить налог с доходов физических лиц (НДФЛ). Однако, если квартира была в собственности более двух лет, то вы имеете право на получение вычета в размере продажной стоимости жилья. Для получения вычета необходимо предоставить налоговой декларацию и документы, подтверждающие право на вычет.
Обычно налог облагаются доходы, которые получены от продажи имущества, находящегося в собственности менее двух лет. Однако если вы продаете квартиру, которая была в вашей собственности более двух лет, то вы не обязаны платить налог с дохода. Это выгодно для граждан, которые купили квартиру, живут в ней, но не пользуются ею как обычным жилым помещением, а сдают ее в аренду. В этом случае, вы получите доход, который будет облагаться налогом, но если квартира в собственности более двух лет, то налог не будет взиматься.
Если квартира была неединственным жильем, которое досталось вам в браке (или ином случае), то при продаже вы обязаны заплатить налог на долю, которая вам досталась по наследству или подарку.
При покупке квартиры в новостройке владение жилой недвижимостью регистрируется после истечения срока, необходимого для получения кадастровой оценки и согласования с государственными органами. В этом случае владельцам квартиры необходимо заплатить земельный налог в минимальном размере до момента регистрации права собственности.
Если вы приобрели квартиру с помощью ипотечных средств, то вы можете получить налоговый вычет на сумму, которую вы заплатили по ипотеке за год. Если вы продаете квартиру в кредит, то при расчете налога вы можете учитывать только фактически полученную сумму продажи.
Если у вас есть дети и вы продаете квартиру, которая была в собственности более трех лет, то вы можете получить дополнительный налоговый вычет на каждого ребенка в размере двукратного размера минимального дохода граждан.
При продаже жилого помещения, которое было приобретено на долевой основе, налог уплачивается только с доли, которая была продана. Обычно, при покупке такого жилья заключается договор, который предусматривает условия продажи имущества в случае его совместного владения. Также необходимо представить документы, подтверждающие владение долей в имуществе.
При продаже гаража также уплачивается налог на доходы физических лиц. Если вы продаете гараж, то необходимо учитывать стоимость земельного участка, на котором он расположен, а также стоимость самого гаража. Также стоит учитывать, что налоговая ставка для гаражей и земельных участков может отличаться от ставки для жилой недвижимости.
Как определить прибыль от продажи квартиры?
При продаже недвижимости возникает необходимость заплатить налог с прибыли. Как определить, сколько прибыли вы получили от продажи квартиры?
Во-первых, необходимо знать, что налог облагает не всю сумму продажи квартиры, а только чистую прибыль, то есть разницу между продажной ценой и ценой покупки.
Если вы продали квартиру в тот же год, когда ее купили, то прибыли не было. Если прошел более года с момента покупки квартиры до момента ее продажи, то необходимо заплатить налог с прибыли, который в России составляет 13%. Однако, если квартира была в собственности более двух лет, то налог платить не нужно.
Важно помнить, что для определения прибыли необходимо учитывать все расходы на покупку и продажу квартиры, такие как расходы на нотариальное оформление договоров, кадастровую оценку жилья, налог на имущество, а также налог на земельный участок для новостроек.
Если при покупке квартиры вы брали ипотечный кредит, то в расходы можно включить выплаченные проценты по кредиту. При продаже квартиры также можно получить налоговый вычет на детей, если есть дети до 18 лет.
Особенностями налогообложения облагаются долевые доли в жилом и нежилом фонде, а также гаражах, добавочных и пристроек к дому.
В декларации на доходы прописывается сумма продажи квартиры и расходы, связанные с этой сделкой, после чего вычисляется минимальный налог. Не забудьте вести подробный учет в журнале для налоговой службы.
Владение недвижимостью может оказаться выгодным, если она находится в Москве или другом крупном городе, а также если это единственное имущество в собственности. Возможны и другие варианты оптимизации налоговых платежей, необходимо только знать, как правильно оформлять документы.
Как рассчитывается налог при продаже квартиры по цене покупки?
При продаже имущественного объекта, такого как квартира, возникает необходимость заплатить налог. Этот налог облагаются только с доходов, которые получены в результате продажи жилой или иной недвижимости.
Если же квартира досталась человеку в наследство, то налог не требуется заплачивать исходя из того, какая сумма была указана в кадастровой стоимости на момент наследования. Единственное исключение – когда квартира была в собственности менее 3 лет.
Граждане могут использовать гранты на приобретение жилья. Но в данном случае они должны будут заплатить налог, если будут желать продать квартиру. В договоре про грант будет написано, как долго необходимо иметь жилье в собственности, до тех пор, пока нет необходимости возвращать грант. Если квартира продается раньше окончания срока, указанного в договоре, то будет очень высокая ставка налога.
Если квартира является новой, то граждане могут получить вычет налоговой. При этом необходимо предоставить документы на квартиру и договор на ее покупку. Также некоторые издержки можно занести в декларацию.
Если доходы от продажи недвижимости являются единственным доходом в семье, то стоит войти в журнал доходов и расходов. Это поможет экономить на налогах в будущем и даже может помочь получить выгодный вычет при первоначальной покупке жилья.
Для более выгодной продажи квартиры можно воспользоваться несколькими советами: продавать жилье лучше на вторичном рынке, где покупатели готовы переплачивать за квартиры, находящиеся в жилых комплексах. Также стоит заранее готовить документы на квартиру и предоставить их покупателю, чтобы продажа прошла быстро и без проблем.
- Если продается доля в квартире, то налог расчитывается через сумму умножения доли продавца в квартире на рыночную стоимость всей квартиры
- Если продается гараж, налог будет зависеть от срока владения. Если гараж был в собственности более 5 лет, то налог платить не нужно.
- Если квартира была приобретена в ипотеку, налог рассчитывается исходя из суммы, которая осталась выплатить по договору ипотеки на момент продажи.
Налогообложение продажи квартиры по цене покупки зависит от множества факторов. В любом случае, перед продажей, стоит прояснить все нюансы у специалистов и расчитать, какой налог придется заплатить после продажи.
Раздел 3. Исключения из обязанности платить налог
Налог при продаже жилой недвижимости в России обычно облагается с 13% до 30% стоимости объекта. Однако, есть несколько исключений, когда вы можете не заплатить налог или его размер будет меньше.
1. Продажа жилья, которое вам досталось по наследству или дарению. В этом случае налоговая декларация не требуется, так как имущественный налог взимается с наследников при получении наследственного имущества.
2. Продажа жилья, которое было в вашей собственности более 3 лет. В этом случае вы можете воспользоваться вычетом налога на доходы физических лиц, который составляет 1 млн рублей.
3. Продажа жилья, которое было куплено в рамках ипотеки. В этом случае, если вы продаете жилье через 3 года с момента покупки, то налоговая ставка будет минимальной–13%.
4. Продажа жилья в новостройке. Если вы продаете квартиру в новой постройке, доля в которой вам была продана по договору долевого участия, то налог не облагается.
5. Продажа жилья, приобретенного до 1 января 2005 года. В этом случае налоговое законодательство не обязывает граждан заполнять налоговую декларацию.
6. Продажа жилого помещения более одного. Если у вас есть несколько квартир или комнат в разных регионах, то при продаже любой из них вы можете использовать вычет на 1 млн рублей.
При продаже жилой недвижимости гражданам необходимо предоставить кадастровую справку, договор купли-продажи и другие необходимые документы.
Также стоит учитывать, что налог на доходы от продажи жилой недвижимости обычно необлагаемый доход. Однако, если в текущем году вы уже продали другую квартиру, земельный участок, гараж или другой вид недвижимости, то доход от продажи жилья будет облагаться налогом
Каковы условия освобождения от налога при продаже квартиры?
В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже жилой недвижимости обычно облагается налогом на доходы физических лиц, если с момента приобретения жилья прошло менее 3 лет. Однако, есть несколько условий, при соблюдении которых Вы можете быть освобождены от уплаты такого налога.
Во-первых, если Вы продаете жилье, купленное более 3 лет назад, то налог на доходы физических лиц Вам уже не придется платить. Однако, для подтверждения этого факта необходимо предоставить налоговой декларации кадастровую стоимость жилья на момент приобретения и на момент продажи, а также другие необходимые документы.
Во-вторых, если продается жилое помещение, которое является единственным в собственности, или доля в нем составляет не более 50%, и вы являетесь его владельцем более трех лет, то Вы можете воспользоваться правом на вычет налога на доходы физических лиц. Максимальный размер вычета установлен в 1 млн рублей. Для этого необходимо заполнить налоговую декларацию.
В-третьих, если продается жилье вследствие наследства или в процессе развода (в случае брака), то налоговая ставка будет составлять 13%, а не обычные 30%. Необходимо будет предоставить документы, подтверждающие наследство или развод.
В-четвертых, если Вы продаете жилье за меньшую стоимость, чем купили его, то налог не облагается. В таком случае необходимо будет предоставить договор купли-продажи и другие документы, подтверждающие отношения между продавцом и покупателем.
Также следует учитывать, что при продаже недвижимости, полученной в наследство или даром, налогообложение происходит по другим правилам. Кроме того, при продаже жилья, приобретенного по ипотеке, можно воспользоваться правом на налоговый вычет в размере уплаченных процентов по ипотечному кредиту.
Таким образом, при продаже жилой недвижимости возможно освобождение от уплаты налога, если соблюдены определенные условия. Важно знать свои права и не упускать возможности сэкономить свои деньги.
Какие документы необходимы для подтверждения права на исключение из обязанности платить налог?
Граждане, которые продали свою жилую недвижимость, имеют право на исключение из обязанности заплатить налог, если они являются единственными владельцами объекта более 3 лет и купили его до 1 января 2015 года. В этом случае необходимо предоставить налоговой декларацию и документы на имущественный вычет.
Если же жилье продавалось ранее, то срок не обязательно должен быть более 3 лет. Налог не нужно будет платить, если объект на момент продажи находился в собственности более 3 лет и был приобретен за минимальный доход или был унаследован.
В случае продажи доли в жилье или доходов от продажи новой недвижимости, необходимо предоставить договор купли-продажи с кадастровой сводкой, договор долевого участия, а также документы на ипотекные обязательства.
Если продается нежилое помещение, то документы зависят от типа объекта. Так, для гаража нужен договор купли-продажи, а для земельного участка — выписка из ЕГРН о правах на землю, договор купли-продажи и согласие супруга или несовершеннолетних детей, если они являются собственниками.
Кроме того, необходимо предоставить справки о доходах за год или др. периоды до момента продажи имущества и документы на получение имущественного вычета при покупке нового жилья.
|
Видео (кликните для воспроизведения). |
Важно заметить, что владельцы новостроек и недвижимости, полученной по иной правовой основе (наследство, дарение и т.д.), также облагаются налогом на имущество. Если выгодно пользоваться налоговым вычетом, то необходимо предоставить все документы, подтверждающие право на исключение из обязанности платить налог.
Вопросы-ответы
-
Обязательно ли платить налог при продаже квартиры по цене покупки, если объект находится в собственности 2 года?Да, налог при продаже квартиры по цене покупки является обязательным даже если объект находится в собственности 2 года. В соответствии с законодательством РФ, налог на доход физических лиц при продаже недвижимости взимается в любом случае.
-
Как рассчитывается налог при продаже квартиры по цене покупки?Налог на доход физических лиц при продаже квартиры по цене покупки рассчитывается как разница между стоимостью продажи и стоимостью покупки, после вычета расходов на улучшение жилья и риэлторских услуг.
-
Какие документы необходимы для уплаты налога при продаже квартиры по цене покупки?Для уплаты налога необходимо предоставить договор купли-продажи квартиры и документы, подтверждающие расходы на улучшение жилья и риэлторские услуги. Также потребуется заявление на имя налоговой инспекции и копию паспорта собственника.
-
Какова ставка налога при продаже квартиры по цене покупки?Ставка налога при продаже квартиры по цене покупки составляет 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью покупки. Однако, если квартира находилась в собственности более 3 лет, то налоговая льгота предоставляется, и ставка налога уменьшается до 0%.
-
Можно ли не платить налог при продаже квартиры по цене покупки, если объект находится в собственности менее 2 лет?Нет, при продаже квартиры по цене покупки налог является обязательным, даже если объект находится в собственности менее 2 лет. Выборочные проверки налоговой инспекции могут проводиться как в случае, когда продажа осуществлена ранее 2-х лет, так и когда продажа осуществляется после 2-х лет.
-
Какая ответственность предусмотрена за неуплату налога при продаже квартиры по цене покупки?За неуплату налога при продаже квартиры по цене покупки может быть наложен штраф в размере от 20% до 40% от суммы неуплаченного налога. Также может быть возбуждено уголовное дело за уклонение от уплаты налогов в соответствии с законодательством РФ.
Здравствуйте. Меня зовут Сергей и я бизнесмен. Управляю частной маленькой компанией уже 5 лет. Начинал с поиска идей в интернете и в один момент нашел «свою».
За все время собралось очень много информации и различных идей, которые собирались со всех уголков мира. Этим и хочу поделиться с вами.
Администрация сайта не несет ответственность за точность методов и вероятные убытки, будьте осторожны!
