Реализованный проект: Технопарк «Идея»

Начальные условия проекта

«12» ноября 2002 года на официальном уровне было принято решение о создании в городе Казани «Инновационно-производственного технопарка «Идея». Под эти цели решили использовать площади бывшего оборонного предприятия «Свияга», расположенные в центре города.

Что было сделано

Изначально в концепции создания Технопарка «Идея» лежала сложная задача – создать площадку для малых компаний, занимающихся запуском и развитием инновационных проектов. Если брать бизнес в сфере услуг или производства, то достаточно оснастить офисные помещения компьютерами, а производственные площади – станками и базовый минимум для успешного развития таких компаний готов. В инновационном бизнесе, к сожалению, этого не достаточно. Здесь до момента вывода нового продукта или услуги на рынок проходит большое время, как следствие доход у компании может появиться не сразу. Поэтому первостепенная задача, которая стояла перед командой, управляющей Технопарком «Идея» – это создание условий, позволяющих инновационным компаниям работать и развиваться. Создание таких условий, атмосферы инновационной площадки, позволяющей запустить инновационный проект, получить достаточно времени для проведения всех необходимых исследований, поиска и найма нужных специалистов, проработки рынков сбыта и в результате выйти на уровень прибыльного бизнеса – в этом самое большое достижение управляющей компании.

Как мы к этому пришли.

На первом этапе был создан бизнес-инкубатор (свою работу технопарк «Идея» начал «05» февраля 2004 года с открытия бизнес-инкубатора «Идея»). В нашем понимании мы создали среду, выступающую в роли инновационного лифта для творческого коллектива от идеи до бизнес-проекта. Сюда инноваторы, изобретатели, разработчики могут придти на стадии идеи, и они получат бесплатно весь спектр услуг, необходимый для прохождения стадии «упаковки бизнеса».

Но еще важнее, что именно здесь для них создана необходимая им инновационная атмосфера, которая состоит из всех важных элементов, необходимых для успешной реализации любого инновационного проекта.

Третья важная составляющая Технопарка «Идея» – это созданный на последнем этапе Бизнес-парк, который представляет из себя офисные помещения класса В+, предназначенные для локализации приоритетно якорных резидентов Технопарка «Идея», а также инновационных компаний, благополучно прошедших этапы инкубирования в бизнес-инкубаторе и развития в ИТЦ. Якорные резиденты Технопарка «Идея» в своем большинстве — подразделения крупных международных технологических компаний.

Таким образом, в соответствии с мировым опытом, Технопарком «Идея» реализуется бизнес-модель, которая предусматривает наличие «якорных» резидентов и малых инновационных компаний от уровня Start’up до Expansion (расширение). Якорные резиденты обеспечивают Технопарку финансовую стабильность, повышают его привлекательность для новых клиентов, влияют на его специализацию, являются важными потенциальными партнерами для малых инновационных компаний. А малые инновационные компании имеют возможность и время выбрать себе эффективный путь развития, получить уникальный опыт сотрудничества с компаниями мирового уровня.

Что у нас получилось

Технопарк «Идея» — это крупнейший в России и Европе Технопарк

Бизнес-парк

Бизнес-парк представляет собой бизнес-центр класса В+, сертифицированный на основании системы Классификации офисных центров Гильдии Управляющих и Девелоперов.

Это большой комплекс, объеди­няющий офисные помещения, предназначенные для локали­зации якорных резидентов Тех­нопарка, а также для сервисных компаний и компаний на стадии расширения.

Преимущества для резидентов:

• Офисный комплекс класса В+
• Центральное кондиционирование;
• Внутридворовая наземная парковка – 220 мест
• Профессиональное управление – УК «РК Девелопмент-Идея»
• Выделенные телефонные и Интернет линии;
• Офисные помещения предлагаются в состоянии «под чистовую отделку»
• Кафе, ресторан
• Складские помещения на цокольном этаже

Условия аренды:

• Срок аренды — 11 месяцев с возможностью продления
• Арендная ставка — 750-1000 руб. за кв.м в месяц в зависимости от помещения
• Эксплуатационные услуги и НДС 18% включены в арендную плату
• Внутридворовая наземная парковка — 3500 руб. за место в месяц
• Условия платежей — ежемесячно
• Страховой депозит в размере месячной арендной платы

Контактное лицо: Отдел по работе с резидентами

Тел.: (843) 570-68-50 (доб. 1)

Cодействие инновационному развитию Республики Татарстан, обеспечение возможностей для прироста человеческого капитала и культивация бизнес ценностей, через предоставление собственных услуг и инфраструктуры, сети партнеров творческим коллективам для создания и развития инновационных компаний, повышения инновационной активности и инвестиционной привлекательности региона.

В «Идее» обсудили собенности реализации проекта организации Центра оценки квалификации химического и биологического комплекса в Республике Татарстан

Стартовал конкурс Фонда содействия инновациям «УМНИК – Цифровая Россия». Победители получат грант в 500 000 рублей.

Вице-председатель Народного политического консультативного совета Китая посетил сегодня технопарк «Идея»

Бизнес идея: Подземный парк

Парк – это один из самых важных элементов в любом современном городе. И чем больше город, тем больше должно в нем быть таких мест для отдыха. Парки, в их первоначальном значении выполняют сразу несколько важных функций. Растущие в парках деревья и другие растения делают воздух чистым и свежим, обогащая его кислородом. Также любой парк – это прекрасное место отдыха для любого человека и его семьи.

Там можно просто прогуливаться по многочисленным аллейкам, посидеть на лавочке любуясь окружающей обстановкой, покушать мороженого и просто пообщаться с друзьями и близкими. В парке также возможны занятия спортом – пробежки по утрам, катание на роликах или скейтборде, езда на велосипеде.

Если парки являются такими полезными и жизненно необходимыми городу, то почему во многих крупных городах их катастрофически не хватает для того, чтобы полностью удовлетворить потребности проживающих в городе людей? Ответ очень прост. Современный город очень быстро развивается и застраивается, так что свободного места для строительства парка (даже небольшого) попросту не остается.

Однако стоит помнить о том, что в расположении человека находится не только наземное пространство – организация подземного парка как бизнес-идея, является очень интересной.

Где еще можно обустроить городской парк?

Мест для расположения такого парка, как подземный парк есть довольно много. Нужно только шире посмотреть на эту ситуацию. Можно обустроить полноценный парк на крыше торгового центра. В Китае умудрились разместить на крышах небольшие жилые районы. Явным преимуществом такого расположения является то, что с крыши высоких зданий будет открываться чудесный вид городской панорамы. Единственную сложность может представлять только неудобная для возведения конструкция крыши. Крыша должна быть прочной, для того, чтобы выдерживать различные сооружения, посаженные деревья и соответственно, большое количество отдыхающих.

Чтобы организовать парк на верхнем уровне совсем необязательно использовать крыши высотных зданий. Существует достаточно много других подходящих для этого мест. Например, парк в Нью-Йорке High Line расположен на надземной ветке железной дороги, которую не используют уже довольно много лет. Для многих этот проект казался полнейшим провалом, но этот парк стал одним из самых популярных мест в городе. А в настоящее время, некоторые весьма предприимчивые люди американского мегаполиса собрались уйти в подполье, а точнее в подземелье.

Как использовать бывшую станцию метро для строительства подземного парка?

Хорошо известный архитектор Джеймс Рамси и руководящий компанией социальных инноваций Дэн Бараш, задумали грандиозный проект, который будет находиться в историческом районе города, а конкретнее в нижнем Ист-Сайде. Но так как места под строительство просто не было, было принято решение о постройке первого в своем роде парка под землей.

Идея бизнеса начиналась с интересного объекта находящегося под землей, который будущие предприниматели нашли около полутора лет назад в нижнем Ист-Сайде. Они нашли давно пустующее помещение под землей, которое до 1948 года было станцией метрополитена (но по другим источникам оно являлось трамвайным депо). В 1048 году это помещение вывели из эксплуатации и с тех пор оно просто пустовало. Эта находка и навела Дэна и Джеймса на мысль о строительстве единственного в своем роде подземного парка. Так и зародился проект под названием LowLine. Изначально подразумевалось что проект будет выглядеть как и обычно для всех жителей города место отдыха. То есть там должны быть скамейки, аллеи, фонари, водоемы и фонтана. Конечно же там должна быть и разнообразная зелень – от деревьев, до травы и кустарников. И именно пункт с зеленью вызывал самую большую сложность.

Для нормального развития и роста растений просто необходим солнечный свет. В темноте растут лишь некоторые виды грибов и мхов. Эту проблему решили с помощью особых технологий получения солнечного света под землей. Специально придуманные для этого оптические элементы, которые находятся на поверхности, накапливали солнечный свет. В то время как расположенные в потолке парка шестиугольные панели (минимальное количество которых 600 штук) рассеивают накопленную энергию по всей территории подземелья, создавая таким образом эффекты естественного освещения. Такого эффекта вполне достаточно для процессов фотосинтеза растений и деревьев.

В настоящее время, у проекта идеи наступила стадия поиска средств к финансированию. Уже найдено более десятка частных инвесторов. Среди них есть и владельцы магазинов, различных агентств. Так же финансируют этот проект и частные лица, в общем, все кто заинтересован в улучшении города. Уже создали полноразмерную модель части подземного парка, которая демонстрируется на всех инновационных выставках с целью сбора дополнительного финансирования. Надо надеяться, что у них получиться собрать необходимое количество средств, для того чтобы проект парка под землей все таки был реализован. Идеи, которые направлены на улучшение жизни человека должны реализовываться всегда.

Блог Кима Саркисяна | Бизнес-идеи

Последние публикации

Поиск по сайту

Архив публикаций по месяцам

Бизнес-идея №22. Как открыть парк семейного отдыха

2015-03-26 ,

Туристический бизнес Нет комментариев

Иногда стоит уделить время своей семье, но не работе. Одним из хороших вариантов места для времяпровождения является парк семейного типа.

Туристический бизнес не обязательно должен быть направлен на иностранцев, ведь горожане тоже не прочь отдохнуть на выходных не выезжая за пределы города — не каждый ведь поедет с семьёй в Испанию на уик-энд?

Для отдыхающих — это отдых, для вас — возможность создать собственный туристический бизнес.

В чём суть бизнес-идеи?

Основа заключается в строительстве красивого парка отдыха. В нём должно быть достаточно уютно, чтобы людям хотелось туда возвращаться.

Реализуя эту бизнес-идею вам необходимо оборудовать по всей территории парка удобные лавочки, фонари, аллеи, газон и прочую атрибутику.

Основной доход от такого рода туристического бизнеса вы можете получить, сдавая в аренду торговые площадки.

Чем большее количество людей посещает парк, тем дороже стоит аренда драгоценных квадратных метров.

Чтобы привлечь как можно больше посетителей, найдите начинающих музыкантов, мимов и прочих творческих людей, которые могут быть заинтересованы в саморекламе.

[1]

То есть, вы даёте им разрешение на то, чтобы они развлекали ваших посетителей, в обмен на то, что они занимаются раскруткой своего имени — это довольно распространённая модель.

Таким образом, при организации своего туристического бизнеса, вы можете здорово сэкономить, не говоря уже о возможных полезных знакомствах.

Бизнес-идея имеет высокий потенциал, ведь вы можете не просто сдавать площади в аренду, но и организовать собственные торговые точки — это повысит прибыльность созданного вами туристического бизнеса.

Например, используя эту бизнес-идею, можно открыть своё кафе в парке, или сувенирную лавку, или точку продажи сахарной ваты, орешков, покорна, хот-догов, напитков, мороженного и пр.

Можно и вовсе изменить концепцию бизнес-идеи, открыв парк, разделённый на несколько зон: «еда», «детская», «взрослая», «нейтральная». Каждая из зон может стать самостоятельным туристическим бизнесом, который развивается в собственном направлении.

Что нужно для реализации этой бизнес-идеи?

• Содействие городских властей. Поверьте, они заинтересованы в том, чтобы администрируемый ими город развивался и становился красивее.

Возможен даже такой вариант, что для осуществления данной бизнес-идеи вам выделят какие-то деньги из бюджета. Если не деньги, то с лавочками точно могут помочь, а это уже экономия.

• Большая территория. Лучше всего, если вам достанется набережная, но если её в городе нет, или если вам её не отдают — не беда. Подойдёт любая территория, которая не кишит автомобилями.

• Персонал. Для того, чтобы организовать туристический бизнес такого масштаба, вам понадобится уйма обслуживающего персонала: охранники, уборщики и т. п.

Юристы и бухгалтера — само собой.

В случае, если вы решите воспользоваться бизнес-идеей таким образом, что все заведения будут вам и принадлежать — потребуется больше персонала. Какого именно — зависит от ваших планов.

• Фантазия. Как и в любом туристическом бизнесе, очень важна фантазия, которая поможет создать необходимую атмосферу, привлекающую клиентов.

Это что, очередная «сезонная» бизнес-идея?

Никто не отменял многочисленные зимние развлечения, вроде катания на коньках, санях, лыжах. Зимняя рыбалка так же многим придётся по душе. Снежки, в конце-концов.

Нюанс лишь в том, что зимой вам нужно будет переориентироваться под торговлю горячими напитками, супами и всем прочим, что поможет посетителям согреться. Думаю, глинтвейн тоже будет не лишним.

Как видите, данная бизнес-идея является мультисезонной.

Как рекламировать свой туристический бизнес?

Для успешного использования этой бизнес-идеи вам не обязательно нужна реклама.

Однако, всё-таки стоит заняться рекламой в местных СМИ хотя бы на неделе перед открытием.

Считайте, что если вам удалось привлечь достаточно внимания в день открытия — клиенты вам обеспечены.

Наши проекты в управлении. Кейсы.

Технопарк «Идея»

Технопарк «Идея» — инфраструктурный, инвестиционный, социально-ориентированный проект. Сегодня Технопарк «Идея» — один из крупнейших технопарков в Европе. По оценкам отечественных и зарубежных экспертов он стал пионером в Российской Федерации, своеобразной федеральной учебной площадкой. Он стимулировал создание Технопарков и бизнес-инкубаторов в других регионах России.

Технополис «Химград»

Сегодня Технополис «Химград» – первый химический индустриальный парк России, занимающий площадь 131 га в г.Казани, здесь создано около 6000 рабочих мест на 184 предприятиях малого и среднего инновационного бизнеса, привлекаются инвестиции в расширение инфраструктуры.

Бизнес идея: Как открыть свой Веревочный парк?

Что такое Веревочный парк? Это аттракцион для детей и взрослых. Но особый интерес проявляет юная категория населения к таким видам забавы. Очень увлекательно покататься на тарзанках и полазить по веревочному городку. Открытие такого аттракциона может стать прибыльным бизнесом, тем более что конкурентов почти нет, а в некоторых городах они вообще отсутствуют. В основном бизнесмены делают деньги на батутах, прогулочных лодках, катамаранах, производстве сладкой ваты и так далее.

Какой Веревочный парк выбрать?

Существует два варианта: открытый и закрытый парк.

Во втором случае, конечно, есть преимущество. Парк будет работать круглый год и не зависеть от дождей или холодной погоды. Но это единственный плюс. Потом одни минусы. Во-первых, это скучно. Отсутствует атмосфера приключений, нет деревьев. Детям такое неинтересно, следовательно, на большое количество клиентов рассчитывать не придется. Во – вторых, дорого и долго строить. Потом придется устанавливать кондиционеры, платить за электричество и другое.

А вот открытый Веревочный город, кроме того, что это сезонный бизнес, имеет одни преимущества. Увлекательно, интересно, азартно и необычно красиво. Работая с весны до осени, точнее, восемь месяцев, аттракцион окупит себя за два сезона, а если бизнес запущен в курортном городе, то за один.

А здесь можно выбрать и купить оборудование, для организации веревочного парка.

Как организовать Веревочный парк?

• Выбрать видное место. Идеальный вариант – часть земли в большом городском парке. Поток людей в нем постоянно, что позволяет сэкономить на рекламе Веревочного парка.
• Оборудование: веревки, канаты, а также крепежи и их монтаж. Самостоятельно это сделать, не имея навыков, сложно. Тем более, что все должно быть предельно безопасно. Поэтому придется обратиться к специалистам.
• Персонал. Три инструктора – альпиниста для обучения клиентов. Охранники для слежения за парком в нерабочее время. Менеджер для продажи билетов, общения с посетителями и наблюдения за функционированием городка. Роль управляющего может взять на себя сам предприниматель.
• Страховка. Необходимо страховать каждого клиента, так как в этом аттракционе есть риск для здоровья, хоть и небольшой. Но надо учитывать, что основными посетителями будут дети, а они непредсказуемы в своих действиях. Много денег здесь не надо, просто чуть дороже будет стоить билет.
• Реклама. Чтобы раскрутить бизнес, без нее не обойтись. Тем более что о данном развлечении многие даже не слышали. Придется донести до населения информацию о городке. Завлечь клиентов помогут объявления в детских заведениях, то есть в школе, детском саду и так далее. Дать рекламу по радио, в социальных сетях и на форумах в интернете. Раздать визитки и создать собственный сайт, где будут фотографии, видео и контактная информация.

Как построить веревочный парк?

Построить веревочный парк своими руками вам не удастся, потому что это сложно и плюс к этому необходимы определенные знания. Тем более, что в этом парке будут проводить время дети и подростки, а безопасность аттракциона – это самое главное в вашем бизнесе.

Вы можете воспользоваться услугами профессионалов по крепежу и постройке парка за некоторую сумму. В целом, чтобы открыть веревочный парк площадью 300-500 кв.м. потребуется вложить примерно 300 тысяч рублей.

Если вы планируете открыть парк в закрытом помещении, это будет больше на 20-30% вышеуказанной суммы. Ну а если вы хотите сразу построить крупный парк, к примеру, на территории 1 га, то для этого вам понадобится до 1 000 000 рублей.

На сегодня данная бизнес идея является еще свежей, и поэтому конкуренции почти нет, а в крупных городах она пока еще слабая. Почему бы не воспользоваться этой идеей, и не построить веревочный парк, если у вас имеются свободные средства?
Какой напрашивается вывод?

Веревочный парк обязательно станет доходным делом, так как это новое направление в развлечениях и пока еще не имеет конкуренции. Люди любят новое, а если это еще и весело, то они обязательно оценят такой аттракцион. А предприниматель пусть сам решает, станет ли этот бизнес постоянным для него или временным.

Офисный центр Бизнес-парк

Бизнес-парк — офисный центр в Казани, входящий в Технопарк «Идея»

Бизнес-парк история создания

Бизнес-парк был открыт в 2010 году. Тогда заявка ЗАО «ИПТ «Идея» вошла в число победителей первого открытого конкурса по отбору проектов создания Нанотехнологических центров, который проводился ГК «Роснанотех» (ОАО «РОСНАНО»). Аналогичным образом был открыт Бизнес-парк Румянцево.

Выиграв конкурс, Бизнес-парк и технопарк «Идея» получили право на заключение инвестиционного соглашения с РОСНАНО о реализации проекта по созданию Нанотехнологического центра. Оно было подписано в Москве 31 августа 2010 года. Соглашение зафиксировало общий объем финансирования Бизнес-парка, распределение прав и обязанностей в рамках реализации проекта и ключевые показатели, которые должны быть достигнуты в ходе деятельности Бизнес-парка.

Бизнес-парк начала работать после 1 октября 2010 года, когда был подписан пакет учредительных документов по проекту создания в Казани Нанотехнологического центра на базе Технопарка «Идея» и Технополиса «Химград» между Республикой Татарстан и ОАО «РОСНАНО».

[2]

Бизнес-парк инфраструктура

Бизнес-парк входит в состав технопарка «Идея» и представляет собой бизнес-центр класса В+, сертифицированный на основании системы Классификации офисных центров Гильдии Управляющих и Девелоперов. Бизнес-парк – это обширный комплекс, который объединяет офисные помещения, предназначенные для локали­зации якорных резидентов Тех­нопарка, а также для сервисных компаний и компаний на стадии расширения. Бизнес-парк предоставляет для своих резидентов ряд преимуществ, среди них:

• Офисный комплекс класса В+
• Центральное кондиционирование;
• Внутридворовая наземная парковка – 210 мест
• Профессиональное управление
• Офисные помещения предлагаются в состоянии «под чистовую отделку»
• Кафе, ресторан
• 

Бизнес-парк условия аренды

Снять офис в Бизнес-парке можно на следующих условиях:

· Срок аренды — до 3 лет с возможностью продления;

· Арендная ставка — 650-900 руб. за кв.м в месяц в зависимости от этажа (в т.ч. НДС);

· Эксплуатационные услуги включены в арендную плату;

· Внутридворовая наземная парковка — 2500 руб. за место в месяц;

· Условия платежей — ежемесячно;

· Страховой депозит в размере месячной арендной платы.

Бизнес-парк контакты

Контактное лицо: Галиуллина Эльмира Хамитовна

Инновационно-производственный технопарк «Идея»

Закрытое акционерное общество «Инновационно-производственный технопарк «Идея»

Год основания: 2004

Отрасль: инновационная деятельность

Предлагаемые услуги: организационно-техническое и правовое обеспечение выполнения НИОКР, подготовки и запуска производства; офисное размещение; телекоммуникации; информационные услуги; учебно-методические услуги; инвестирование; управление интеллектуальной собственностью

Выручка: 120 946 тыс. руб. (2016)*

Чистая прибыль: 92 472 тыс. руб. (2016)*

Генеральный директор: Ибрагимов Олег Евгеньевич

ЗАО «Инновационно-производственный технопарк «Идея» (ИПТ «Идея») является центром коммерциализации наукоемких технологий в Татарстане и действует в соответствии с республиканской программой развития инновационной деятельности в РТ. Начал свою работу 5 февраля 2004 года на площадях казанского ТПО «Свияга» (бывшее оборонное предприятие).

Технопарк призван способствовать улучшению инвестиционного климата Республики Татарстан, повышению деловой активности, развитию наукоемкого производства, расширению экспортных возможностей РТ.

Работа технопарка направлена на коммерциализацию наукоемких технологий, внедрение их в производство, создание на этой почве благоприятных условий для роста деловой активности в области реализации наукоемкой продукции, активизации малого и среднего бизнеса.

Технопарк обеспечивает компаниям поддержку на всех стадиях инновационного цикла проекта, содействуя проведению проектных, опытно-конструкторских и научно-изыскательских работ. Технопарк осуществляет взаимодействие между разработчиками, промышленным сектором и инвесторами.

Схема работы: Поиск проектов – бизнес-инкубатор (формализация идеи, НИОКР) – опытный образец или технология – Инновационно-технологический центр (становление и развитие предприятия) – бизнес – самостоятельное развитие проекта – выход.

Бизнес-процессы Технопарка «Идея» соответствуют Европейскому стандарту качества и Технопарк является полноправным членом Европейской сети бизнес-инновационных центров (ЕВN).

Всего на площадке Технопарка его резидентами создано более 8000 рабочих мест.

На площадке Технопарка выросло более 500 компаний.

Ежегодно в бюджет республики с площадки Технопарка поступает около 400 млн. руб. в виде налогов.

Инфраструктура Технопарка включает в себя три основных блока:

Инновационный бизнес-инкубатор – офисные помещения для инновационных проектов на ранней стадии развития (2 500 м2);
Инновационно-технологический центр – производственные помещения для молодых инновационных компаний (14 200 м2);
Бизнес-парк – офисные помещения для сервисных компаний и компаний на стадии расширения (4 корпуса общей площадью 10 300 м2).

ОСНОВНЫЕ АКЦИОНЕРЫ**

46,2% — АО «РОСНАНО»
29,8% — ОАО «Татнефтехиминвест-холдинг»
23,9% — Инвестиционно-венчурный фонд Республики Татарстан

РУКОВОДСТВО

И.о. генерального директора — Ибрагимов Олег Евгеньевич
Председатель совета директоров — Муратов Равиль Фатыхович

Технопарк Идея

Технопарк Идея — О технопарке

Технопарк «Идея» — инфраструктурный, инвестиционный, социально-ориентированный проект. По оценкам отечественных и зарубежных экспертов он стал пионером в Российской Федерации, своеобразной федеральной учебной площадкой. Он стимулировал создание Технопарков и бизнес-инкубаторов в других регионах России.

Развитость инфраструктуры и наличие свободных для развития бизнеса площадей позволяет оказывать полный комплекс услуг малым инновационным предприятиям, находящимся на территории Инновационно-производственного Технопарка «Идея».

Цель создания Технопарка

Построение системы коммерциализации наукоемких идей.

Коммерциализация подразумевает востребованность разработок рынком. Технопарк обеспечивает компаниям необходимую поддержку на всех стадиях инновационного цикла проекта, содействуя проведению проектных, опытно-конструкторских и научно-изыскательских работ. Технопарк осуществляет взаимодействие между разработчиками, промышленным сектором и инвесторами.

Технопарк призван способствовать улучшению инвестиционного климата Республики Татарстан, повышению деловой активности, развитию наукоемкого производства, расширению экспортных возможностей РТ.

Миссия Технопарка

Cодействие инновационному развитию Республики Татарстан, обеспечение возможностей для прироста человеческого капитала и культивация бизнес ценностей, через предоставление собственных услуг и инфраструктуры, сети партнеров творческим коллективам для создания и развития инновационных компаний, повышения инновационной активности и инвестиционной привлекательности региона.

Технопарк «Идея» сегодня:

Бизнес-процессы Технопарка «Идея» соответствуют Европейскому стандарту качества и Технопарк является полноправным членом Европейской сети бизнес-инновационных центров (ЕВN).

• Всего на площадке Технопарка его резидентами создано более 7 000 рабочих мест.
• На площадке Технопарка выросло более 400 компаний.
• Средний возраст сотрудников компаний-резидентов Технопарка 26-28 лет.
• Средний уровень заработной платы в 2013 году на 12% выше, чем по республике.
• Ежегодно в бюджет республики с площадки Технопарка поступает до 150 млн. руб налогов ЕСН и НДФЛ.
• С апреля 2007 года Технопарк не потребляет денег из республиканского бюджета на свою операционную деятельность.
• С 2004 по 2013 годы в бюджет Татарстана с площадки Технопарка через налоги ЕСН и НДФЛ поступило 2095 млн.руб.
• В 2010 году Технопарк «Идея» полностью окупился для Республики Татарстан по объему вложенных инвестиций.

Технопарк Идея — Инфраструктура

Бизнес-инкубатор – начало пути инноваци­онной компании, куда приходят творческие коллек­тивы (заявители) с идеей создания инновационно­го бизнеса. На этом этапе творческому коллективу может быть бесплатно предоставлен весь спектр услуг, необходимый для прохождения ста­дии «упаковки бизнеса».

Функции Бизнес-инкубатора:

1. Обеспечение разработчиков профессиональными консультациями по развитию бизнеса, доступом к опытно-экспериментальному оборудованию.

2. Содействие разработчикам в:

• подготовке бизнес-планов коммерциализации идей;
• проведении научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ;
• создании опытных образцов;
• привлечении средств на проведение работ по проектам;
• участии на выставках, конференциях, семинарах, презентациях.

3. Обеспечение правовой защиты разработок.

4. Предоставление новейшего аналитического и технологического оборудования для проведения исследований и разработок в области нанотехнологий.

Инновационно-технологический центр

Большую часть ИТЦ занимает Бизнес-инкубатор «Свияга», созданный в соответствии с федеральной программой создания и развития бизнес-инкубаторов в Российской Федерации. Здесь созданы условия для локализации юридических лиц, зарегистрированных на территории Республики Татарстан не ранее одного года на момент подачи заявки.

Компании на стадии «Start-up» размещаются в Бизнес-инкубаторе «Свияга» на условиях льготной аренды в течение 3-х лет с прогрессивной арендной ставкой (40%, 60%, 100% от рыночной арендной ставки).

Характеристики помещений:

• Площадь предоставляемых помещений от 70 кв.м
• Возможность проезда и разгрузки длинномерных транспортных средств
• Лифты (грузовой и пассажирский)
• Круглосуточная охрана, внунтридворовая стоянка
• Каждое рабочее место в офисных помещениях бизнес-инкубатора обеспечивается:
  • Оргтехникой и мебелью
  • Компьютером, принтером, факсом
  • Телефоном с выходом на городскую и международную связь
  • Доступом в Интернет по оптико-волоконному каналу

Бизнес-парк представляет собой бизнес-центр класса В+, сертифицированный на основании системы Классификации офисных центров Гильдии Управляющих и Девелоперов.

Это большой комплекс, объеди­няющий офисные помещения, предназначенные для локали­зации якорных резидентов Тех­нопарка, а также для сервисных компаний и компаний на стадии расширения.

Бизнес-идея открытия скейт-парка

• 1 Сколько денег нужно для открытия скейт-парка
• 2 С чего начать открытие скейт-парка
• 3 Сколько можно заработать, открыв скейт-парка
• 4 Как выбрать оборудование для скейт-парка
• 5 Какой ОКВЭД указать при регистрации
• 6 Какие документы нужны для открытия
• 7 Какую систему налогообложения указать при регистрации
• 8 Нужно ли разрешение на деятельность
• 9 Технология открытия скейт-парка
• 10 Новичку в открытии скейт-парка

Скейтбординг – одно из наиболее популярных видов развлечений для современной молодежи .

Для многих людей это занятие становится чем-то больше, чем просто хобби.

Талантливые скейтбордисты выступают на различных баттлах, получая существенные денежные призы от спонсоров.

Таким образом, подобное увлечение вполне может превратиться в источник дохода и неплохую бизнес-идею .

Основной проблемой, с которой сталкиваются начинающие и профессиональные скейтбордисты, является отсутствие специальных площадок для тренировок.

Им приходится оттачивать навыки в обычных парках или на лестничных перилах, которые совершенно не предназначены для этого.

К сожалению, во многих городах нет скейт-парков, в которых любой желающий смог бы полноценно отдохнуть и потренироваться.

Сколько денег нужно для открытия скейт-парка

Прежде чем начинать заниматься реализацией подобного проекта, предпринимателю нужно найти скейтера-помощника, который будет давать ценные советы относительно покупки необходимого оборудования и обустройства будущего парка.

Это позволит создать такую площадку, которая точно заинтересует целевую аудиторию.

С чего начать открытие скейт-парка

Второй вариант, как свидетельствует практика, является более предпочтительным. В этом случае бизнес сможет функционировать без простоев в любое время года.

Для открытия скейт-парка закрытого типа необходимо арендовать большое по площади (около 400 квадратных метров) помещение.

На дальнейшем этапе нужно будет оборудовать его необходимыми конструкциями (рампами, бордюрами, склизами, пирамидами).

Желательно, чтобы эти элементы были изготовлены из бетона, это значительно увеличит срок их эксплуатации.

Для работы в скейт-парке предпринимателю нужно будет трудоустроить администраторов и охранников.

Что касается бухгалтерской отчетности, то ее можно передать на аутсорсинг.

Сколько можно заработать, открыв скейт-парка

Бизнесмену не стоит сильно завышать стоимость входного билета в скейт-парк, поскольку основными его посетителями станут школьники и студенты, зависимые в финансовом плане от своих родителей.

Оптимальная цена за посещение площадки должна составлять около 150 рублей. Размер чистой прибыли от подобного бизнеса будет определяться трафиком.

При хорошей посещаемости можно рассчитывать на ежемесячную прибыль в размере 100 тысяч рублей.

Как выбрать оборудование для скейт-парка

Для занятий на скейте и роликах обязательно должна предоставляться экипировка: защитные шлемы, наколенники и налокотники, ролики и доски для скейта.

Какой ОКВЭД указать при регистрации

Деятельность скейт-парка регулируется ОКВЭД 93.11. Для продажи прохладительных напитков дополнительно стоит указать 56.30.

Какие документы нужны для открытия

Для оформления деятельности на начальном этапе выбирают индивидуальное предпринимательство. При организации масштабного бизнеса (наличие многих видов услуг) следует отдавать предпочтение оформлению юридического лица.

Какую систему налогообложения указать при регистрации

При регистрации деятельности указывается упрощенная система налогообложения «доходы минус расходы», которая позволяет уплачивать 15% от чистой прибыли.

Нужно ли разрешение на деятельность

Открытие скейт площадки не подлежит получению лицензии. Но вот согласовать строительство с местным муниципалитетом и архитектурой придется.

Технология открытия скейт-парка

Существуют 2 вида площадок для катания на скейте: помост из древесины или бетона. Популярными являются, естественно, бетонные площадки, ведь они намного долговечней. Для осуществления задуманного, рекомендуется найти единомышленников, особенно если предприниматель не входит в «тусовку». Кататься на скейте будут любители и уж затем все остальные – дети, те, кто хочет испытать новые ощущения. Далее создается проект площадки, который и предоставляется во все органы. Регистрация строительства в органах местного самоуправления и архитектурном бюро города обязательна. Только согласования можно приступать к строительству комплекса. После того, как возведение площадки завершено следует организовать шумное и запоминающееся открытие, провести рекламную кампанию.

Основными источниками дохода является прокат досок и платный вход. Дополнительно получить прибыль помогут: проведения платного инструктажа, индивидуальные занятия с тренером, продажа освежающих напитков, продажа рекламных мест.

Новичку в открытии скейт-парка

Ответить Отменить ответ

Лучшие бизнес-идеи 2019 года

[3]

6 прибыльных бизнес-идей в сельском хозяйстве

Источники

1. 
   Свиридов, О. Ю. Деньги, кредит, банки / О.Ю. Свиридов. — М.: Издательский центр «МарТ», ИКЦ «МарТ», 2018. — 480 c.
2. 
   Барковский, Н.Д. История государственного банка СССР в документах / ред. М.С. Атлас, Н.Д. Барковский, Ю.М. Виноградов, и др.. — М.: Финансы, 2014. — 748 c.
3. 
   Подъяблонская, Л. М. Финансы / Л.М. Подъяблонская. — М.: Юнити-Дана, 2016. — 408 c.