Бизнес идея ремонты

Материал на тему: "Бизнес идея ремонты" с полным объяснением и обоснованием.

Ремонт и отделка

Всё о технологии производства биокаминов как бизнесе

Достаточно большую популярность сегодня приобретают биокамины. Не удивительно, ведь помимо своих многочисленных преимуществ эта разновидность (группа) каминов, осенью легко монтируется и может быть установлена даже в квартирах, ресторанах и офисных помещениях. А все потому, что.

Разведение бройлеров: выгоден ли бизнес и как им заниматься?

Стать предпринимателем и заняться таким делом, как выращивание бройлеров, вправе любой желающий. Размах может быть любым: от небольшого птичника на собственном дворе до приличных размеров фермы. Но чтобы начать бизнес, необходимо заранее понять, что представляет.

Панели из пенополиизоцианурата PIR – лучшего наполнителя

Панели из пенополиизоцианурата имеют три слоя, поэтому их принято называть «сэндвичем». Для создания сэндвич-панелей используется два листа из металла, образовавшиеся пространство заполняется пенополиизоциануратом. Они характеризуются малым весом и высокой теплоизоляцией. При изготовлении для соединения всех.

Бизнес идеи: производство пеллет

Ниже мы поговорим о проекте, который в отечественном бизнесе пока не нашел широкого распространения. Это говорит о том, что при грамотной реализации идеи у вас будет мало конкурентов. Практика бизнеса развитых европейских стран показывает –.

Производство мозаичной плитки из пластиковых бутылок

Вопрос внутренней отделки помещений всегда остается актуальным, так как с ремонтом и строительством рано или поздно сталкивается практически каждый человек. Рынок технологий не стоит на месте, со временем пополняясь и совершенствуясь благодаря новым идеям. Отличился.

Зарабатываем на отделочных работах

В последнее время в связи с улучшением уровня жизни населения, и как следствие, повышением платёжеспособности, всё большую популярность приобретают отделочные работы. Сейчас каждый человек стремится облагородить своё жильё. Если раньше на это не было никаких.

Как построить дачный бассейн своими руками

Пора летних отпусков и дачный сезон наталкивают на мысли об определённых видах заработка. Сегодня мы решили рассказать, как построить дачный бассейн своими руками и возможно превратить это дело в сезонный бизнес.

Производство и продажа деревянных молдингов

Сегодня каждому желающему предоставляется возможность опробовать свои силы в качестве предпринимателя в той или иной сфере деятельности. Однако следует понимать, что не каждый бизнес-план по силам новичкам. В наибольшей степени для начинающих предпринимателей подходят те бизнес идеи.

Флокирование или перетяжка салонов авто кожей

Известно, что одними из самых перспективных и, соответственно, прибыльных направлений в малом бизнесе являются те, которые в той или иной степени связаны с автомобилями. Не исключение и тюнинг авто. Такой вид бизнеса с каждым годом.

Как начать собственный бизнес связанный с ремонтом и отделкой

Бизнес идея фирмы по ремонту квартир на заказ

Бизнес по ремонту квартир всегда считался одним из самых актуальных. Особенно, если предприниматель работает с новейшими технологиями и материалами, может предложить услуги дизайна. Именно поэтому бизнес идея ремонт квартир приходит в голову многим, кто хочет начать зарабатывать. Однако в каждой идее есть свои плюсы и минусы, подводные камни, о которых нужно знать, прежде чем начинать искать команду.

С чего все начинается

В первую очередь необходимо оценить конкурентов в городе, ведь такие услуги предоставляют многие. Узнать о них можно из прессы, интернета, от знакомых.

Многие предпочитают пользоваться услугами отдельных специалистов, например маляра или плиточника, поэтому бизнес идея ремонт в командном составе может им не прийтись по душе, ведь она предлагает чаще услуги в комплексе.

Если город маленький, то первоначально стоимость услуг поднимать высоко не стоит, чтобы наработать базу.

После этого не страшны никакие конкуренты, ведь клиенты сами разрекламируют фирму с помощью сарафанного радио.

Набирать необходимо только лучших специалистов, не стоит выбирать в компанию кого попало. От их работы будут зависеть все последующие заказы, поэтому лучше меньше, да лучше. Даже если в команде пока три профессионала, но они умеют все, этого достаточно. Рабочие универсалы особенно ценятся бизнесменами, и в оплате труда на них экономить не стоит, иначе просто уведут.

Необходимо периодически вкладываться в специалистов, проводить им обучение за свой счет, обязательно сертифицировать работы, которые необходимы. Это поможет обрести команду профессионалов, с которыми будет не стыдно выполнить любой заказ даже в другом городе.

Без рекламы не обойтись, поэтому поможет как страничка ВКонтакте, так и полноценный сайт, на котором можно выложить фото своих работ с примерным описанием. Это поможет клиентам сориентироваться в предлагаемых услугах. Прайс на расценки услуг можно прикрепить там же, как и не забывать о координатах.

Клиенты часто любят, когда в услуги входит ремонт под ключ, задумайтесь над этим предложением.

Общайтесь в своей группе или на сайте, не бросайте их, это поможет найти клиентов не только в своем городе, но даже по всей стране. Работайте с поставщиками, они тоже помогают рекламировать услуги компании по ремонту. Им выгодно и вам будет выгодно.

Какие могут быть риски

Так как квартиры ремонтируют не круглый год, и зимой заказов чаще нет, то планируйте работу так, чтобы быть загруженным постоянно. Можно взять в работу офисные помещения, школы. Занимайтесь коммуникациями, меняйте проводку. Часто клиенты соглашаются на частичный ремонт, многие новоселы заключают договора под ключ. Обязательно составляйте план работ, чтобы успевать обрабатывать заказы. Если свои работники не справляются, можно временно нанять со стороны. Не торопитесь расширять штат сразу. В период затишья работы всем может не хватить. Старайтесь исправлять ошибки за свой счет, давайте клиенту гарантию выполнения работ в срок. Именно это станет визитной карточкой фирмы. При заключении договора просчитывайте все риски и вписывайте в договор, иначе придется платить большую неустойку. Может, краска не высохла, или погода подвела, но если объект не сдан, то придется заплатить штраф.

Что выгоднее: ООО или ИП? Читайте на нашем сайте! Материл про ИП — тут, про ООО — здесь!

Офис, а нужен ли вообще

Не стоит тратиться на офис в первое время. Просто раздавайте всем свой номер телефона и старайтесь отвечать на каждый звонок. После того, как фирма встанет на ноги, а при хорошем раскладе это может произойти через год, полтора, можно снять небольшое помещение по желанию. Лучше всего выбрать район новостроек, там всегда есть клиенты, которые хотят получить качественный ремонт.

Инструменты и другие расходы

Первое время придется закупать все оборудование и инструменты на свои кровные. Поэтому приготовьтесь, что бизнес потребует вложений. Это может в среднем выйти в 250 тысяч рублей, может и больше.

Кроме этого потребуется приобрести автомобиль, лучше котомку или газель. За последний вариант тоже придется выложить кругленькую сумму.

[3]

Кто приносит наибольший доход

Услуги по электрике, установке кондиционеров, стеклопакетов и сантехники принесут самую высокую прибыль. Именно поэтому не скупитесь нанять самых высококвалифицированных работников.

Можно привлекать работников по договору подряда, это поможет сэкономить средства, если в данный момент нет работы.

Однако на своих постоянных работников старайтесь договор подряда не распространять, иначе они уйдут.

Читайте так же:  Дополнительный заработок в интернете без вложений

Евро или стандарт

Не стремитесь сразу брать все ремонты в люксовом варианте. Они потребуют много отдачи и сил, займут много времени и потребуют эксклюзивных материалов и отделки. Лучше сначала остановиться на обычном ремонте, набить руку, набрать клиентов. Однако постоянно отказываться от евро ремонта не стоит. Это ударит по престижу фирмы. Часто пользуется спросом вариант эконом. Он делается быстро, работы по нему минимальны. Можно начать с отделки нежилых помещений, офисов или торговых залов. Это удобно, никто не мешает, работа будет однотипной, и выиграть можно за счет большой площади.

Оформление

Не забудьте оформить компанию, ведь получить заказы люкс без документов будет сложно. Заказчики часто требуют лицензии и сертификаты, поэтому не забывайте их получать. Что выбрать ИП или ООО решать владельцу. ИП будет проще отчитываться по налогам. В среднем оформление займет от 1 до 3-х месяцев и на каждый вид деятельности лицензия дается сроком на 5 лет. Стоимость одной колеблется в районе тысячи — двух. Начать бизнес, можно даже не имея большого опыта в строительном деле, главное — иметь хороших профессионалов в штате.

Выгодная бизнес-идея: ремонт квартир от профессионалов по низким ценам

Ремонт квартир – это востребованная услуга, на которой можно неплохо заработать, если подойти к вопросу максимально серьезно и ответственно. Для юридической прозрачности бизнеса необходимо оформить ИП. Для этого достаточно отправиться в местную налоговую инспекцию, чтобы подписать все бумаги. Если не хочется тратить лишние деньги, то можно оформить документы в центре занятости, но в этом случае придется потратить больше времени. После того как все юридические аспекты будут решены, можно приступить к реализации самой идеи на практике.

Как все правильно организовать?

Существует три основных направления данного вида бизнеса: косметический ремонт, эконом-класс и элит-класс. Начинать работу надо с поиска потенциальных заказчиков. Для этого нужно запустить рекламную кампанию. В частности, можно создать собственный сайт в интернете, оплатить объявление в газете, раздать листовки, арендовать на время рекламный щит.

После поступления звонка от клиента необходимо договориться с ним о встрече на месте ремонта. Важно тщательно осмотреть помещение, выяснить сложность работы, составить ориентировочный план, узнать пожелания, составить и согласовать смету, а также озвучить окончательную стоимость проведения всех ремонтных работ.

Рабочие моменты

Выполнять заказ будет команда ремонтников, поэтому подходить к выбору сотрудников надо ответственно. Чем качественнее и аккуратнее они все сделают, тем лучше будет репутация компании.

Важно, чтобы в бригаде были люди, которые выполняют разные виды работ, поскольку компания должна предоставлять услуги от специалистов широкого профиля. Следить за качеством должен бригадир или прораб. И очень важно, чтобы между ним и остальными работниками сложились хорошие взаимоотношения и полное понимание.

Если финансы позволяют, то можно включить в бригаду профессионального дизайнера или архитектора. После того как все специалисты будут собраны можно подумать о дизайне рабочей одежды, приобрести необходимый инструмент и оборудование.

Как правило, одна бригада рабочих сможет одновременно выполнять 2-3 заказа, ведь это позволяет заработать больше денег.

Есть вероятность, что в процессе проведения ремонта будет скапливаться различный строительный мусор, который необходимо оперативно утилизировать. Поэтому желательно приобрести большой грузовой автомобиль. Он же поможет в транспортировке строительных материалов на место ремонта.

Если заказчик объективно будет недоволен качеством проведенных работ или будет найден брак, то его необходимо исправить максимально оперативно и бесплатно. Конечно, это повлечет за собой определенные непредвиденные траты, но репутация компании не пострадает.

Сколько потребуется денег?

Если говорить в общем, то нужно рассчитывать на 500 000 – 1 000 000 рублей. Прибыль же будет напрямую зависеть от количества заказчиков, а также сроков выполнения работ.

Для того чтобы сделать качественный ремонт в трехкомнатной квартире потребуется несколько месяцев. Понятное дело, что чем меньше площадь жилья, тем быстрее будут закончены все ремонтные работы.

Стоимость косметического ремонта квадратного метра квартиры составляет 1 500 рублей. Если речь идет о работах эконом-класса, то стоит рассчитывать на 2 500 рублей. А если заказчик просит сделать элитную отделку жилья, то можно запросить до 4 000 рублей.

Несколько полезных советов

Как начать свой ремонтный бизнес. Подробная инструкция

Здесь все немного по-другому, чем в работе прораба на стройке, хотя суть работы не меняется: организация отделочных работ, расчет и закупка материалов, поиск рабочих, маневрирование между желаниями заказчика и своими возможностями. Основное отличие ремонта от стройки — это работа на себя, на свой страх и риск по договору подряда. У вас должно быть оформлено свое ИП, ООО или хотя бы должны быть источники заказов и определенная репутация, чтобы начать работать — пусть для начала на честном слове.

Своя отделочная бригада — с чего начать строить бизнес

Некоторые новостройки сдаются с отделкой, но муниципальную отделку, как и облагораживание территории, делают все те же строители на окладе, там нет возможности много зарабатывать. Совсем другое дело, когда вашу бригаду нанимает частник с целью сделать отделку в только что построенном пустом бетонном кубике или ремонт в своей квартире.

Где отделочнику взять первый заказ?

Никто не начинает сразу работать на себя по двум простым причинам:

  • у вас нет опыта — вы ничего не сможете сделать качественно и в срок;
  • у вас нет опыта — вам просто никто не даст заказ на отделку.

Вся работа идет по двум каналам: реклама и рекомендации.

Причем можно вкладывать в рекламу, постоянно отвечать на звонки и не получать клиентов — ведь у них есть выбор, когда они ищут по рекламе. А можно один раз сделать кому-то квартиру хорошо и получать постоянный поток желающих, которые будут сами к вам обращаться и слушать вас с открытым ртом как специалиста. Человек, у которого есть рекомендация от знакомых, всегда получает больше доверия, чем бригадир со стороны — чистый профессионализм при этом может быть одинаковым или даже ниже. Клиент ведь не разбирается в строительной специфике, он лишь ориентируется на доступные ему источники информации.

Как получить первый опыт?

У всех практикующих бригадиров разный ответ на этот вопрос, общее одно — опыт должен быть практический. Образованию без опыта частные заказчики не верят, более того, у многих бригадиров профильного образования нет! Кто-то получил первый опыт, экспериментируя с ремонтом в своей собственной квартире, потом помог соседу, а потом получил первые заказы по сарафанному радио, и таких прорабов немало. Кто-то начинал на стройке разнорабочим, дорос до мастера и устал пахать за копейки «на дядю». Кто-то получил профильное образование и работал прорабом на строительстве, учился на муниципальной отделке.

Чтобы браться за свой первый самостоятельный объект , у вас, как прораба-отделочника, должен быть опыт «от и до» по всем фронтам как черновой, так и чистовой отделки.

Читайте так же:  Домашний заработок в интернете

Если вы думаете, что можно просто нанять квалифицированных рабочих, дать рекламу, составить смету заказчику, и они сами разберутся, как и что делать — вы глубоко ошибаетесь. Рабочий, который знает, что делать в квартире «под ключ» от и до, это мастер, который соберет свою бригаду и на вас работать не будет, ему это не выгодно.

Рабочие знают свой фронт работы: один — малярку, штукатурку, грунтовку, другой — электрику, третий — сантехнику и так далее.

Ваша задача — проверять качество их работы, а для этого нужно знать правильную технологию, и что должно в идеале получиться «на выходе». Не рабочий должен вас учить ставить маячки, а вы его должны «тыкать носом» в кривизну, которую показывает уровень. Не рабочий должен отвечать на вопрос клиента, какую краску для стен лучше купить — это вы должны знать все про свойства краски и дать профессиональный совет, какая лучше и дешевле.

Вы должны уметь составить самостоятельно смету, дать сходу ориентировочную оценку стоимости, исходя из площади квартиры и пожеланий клиента, четко объяснить, что входит в ваши обязанности за эту цену, чтобы потом не было претензий: «А почему вы не собрали кухню, а что, за установку двери я должен доплачивать?» и так далее. Лучше все моменты детально прописывать в договоре, чтобы избежать споров на этапе принятия работы.

Как получить рекомендации?

Девушка-прораб

Чем больше доступной для понимания информации вы даете клиенту, чем больше вариантов с их плюсами и минусами вы «разжуете», чем меньше вы его дергаете — тем больше он вам доверяет, тем меньше будет претензий и больше положительных рекомендаций друзьям и знакомым. Ну и, конечно, делать надо хорошо — ведь квартира сама себя презентует, когда человек зовет друзей на новоселье. Если вы делаете реально хорошо, ваши контакты возьмут даже без инициативы хозяина.

Руководство бизнесом и управление бригадой

Обычно в бригаде 3-5 человек. Если мы говорим о варианте супер-экономремонта, то это может быть один мастер «на все руки от скуки», обычно гость из Средней Азии. Качество при этом может быть как тяп-ляп, так и хорошее — зависит от его личной квалификации. Как правило, большие бригады собирают, когда много заказов, а начинают по рекомендации с маленьких, часто хороший мастер начинает, делая всю чистовую и черновую отделку сам.

Здесь важно улавливать экономическую составляющую и грамотно балансировать

Если вы не наняли достаточно персонала, то будете срывать сроки или делать некачественно.
Если наняли много людей, но не можете обеспечить их работой, они разбегутся или вы разоритесь, платя за простой.

В настоящей полноценной отделочной бригаде, где есть электрик, сантехник, штукатур и подсобный рабочий, прораб вообще не занимается никакой физической работой — он только ищет клиентов, закупает материалы, составляет и отчитывается за сметы и проверяет качество работ. В общем, прораб здесь выступает как project manager, а не как строитель. Если вы не бизнесмен по натуре, у вас ничего не выйдет на этом поприще.

Большим подспорьем будет свой рабочий автомобиль — универсал, «каблук» или Газель — «рабочая лошадка», возить придется людей, грузы с объекта на объект.

На практике молодому предпринимателю, чтобы выжить в ремонтном бизнесе, придется устанавливать цены ниже, чем у конкурентов, и делать все с меньшими затратами. Это значит, что в бригаде будут 1-2 гостя из Средней Азии, которых бригадир будет заставлять работать без выходных в крайне суровых условиях.

Что понадобится для старта

А понадобится вам:

  • купить полный набор инструмента;
  • сделать регистрацию и патент на работу своим рабочим-гастарбайтерам;
  • оплатить их приезд и организовать встречу;
  • организовать питание, быт, лечение и гигиену рабочих;
  • делать и размещать рекламу, быть постоянно в поиске заказчиков;
  • знать все цены на стройматериалы, чтобы покупать дешевле.

Реклама и поиск заказчиков:

Заказы легко найти непосредственно в новостройке, когда вы уже взяли один объект и просто общаетесь с кучей собственников, только что получивших ключи. Не будем говорить про сарафанное радио и рекомендации, рассмотрим профессиональный подход к рекламе в области ремонта и отделки.

Методы рекламы своей фирмы по отделке квартир

Зарисовка бизнес-плана — выручка, расходы, прибыль

В отдельно взятой статье мы не можем охватить все аспекты бизнеса. Прораб как управляющий и бизнесмен может выбрать разные ниши — экономремонт, средний сегмент или работа под ключ.

В 2015 году в Москве цены на отделку такие :

отделка эконом-класса: от 4000 до 6000 рублей за квадратный метр;

средний сегмент: 7000 — 15000 рублей за 1 м 2 ;

дорогой ремонт под ключ: от 15 тысяч рублей и выше.

Разумеется, без отзывов и рекомендаций никто вам в дорогом сегменте заказы не даст. Большинство бригад конкурируют в эконом-сегменте рынка.

Считать легко. Стоимость отделки однокомнатной квартиры в новостройке в Москве зависит от площади (30-45 м 2 ) и цены за квадратный метр.

Таким образом, выручка с отделки однокомнатной квартиры составит 120-270 тысяч рублей в эконом сегменте. Двухкомнатной — 180-420 тысяч. Трешки идут от 250 тысяч до миллиона рублей.

Видео (кликните для воспроизведения).

По времени работа в одной квартире займет 1-4 месяца, в зависимости от профессионализма бригады и количества мастеров.

Рабочие из Узбекистана, Таджикистана, Украины, Белоруссии просят по-разному. В Москве можно ориентироваться на 25-40 тысяч рублей в месяц.

2 рабочих — это минимум 50 тысяч в месяц только на оплату труда. Ни о каких налогах речь не идет, если честно говорить, как это делается на практике. Вначале главное — не «прогореть». Часто именно прораб оплачивает перелеты (а до Узбекистана билеты не дешевые), лечение рабочих, питание бригады и т.д.

Взяв одну квартиру, можно не только не заработать, не «отбить» затраты на инструменты, но и «прогореть» — как в любом бизнесе. Это и есть отличительная особенность работы на себя.

Если вы взялись работать за минимальную цену, платите рабочим помесячно, то ваша задача — взять как можно больше объектов в работу. 2 рабочих будут делать одну квартиру минимум 2 месяца, вы отдадите им 100 тысяч рублей, остается только на текущие расходы (транспорт, амортизация инструмента, питание и т.д.) в лучшем случае. Скорее всего, уйдете в минус, поэтому ниже 4000 рублей за квадратный метр никто не работает, даже с налаженными бизнес-процессами получить прибыль при такой цене очень сложно.

Дальше, нет работы, а платить надо. В общем, нужно много бегать, знакомиться, рекомендовать, предлагать, искать клиентов на отделку. Или изначально не браться за дешевые проекты.

Чем больше комнат в квартире, тем она выгоднее для бригадира отделочников. Ведь оплата идет за квадратные метры, а работа однотипная и делается быстрее, чем много мелких разных работ в маленькой квартире-студии, например. Нужно стараться брать несколько объектов в одном подъезде, это тоже значительно экономит временной ресурс.

Сколько можно заработать на отделке квартир?

Как и в любом бизнесе, можно не заработать ничего, кроме долгов и головной боли, но уж если пошло, вы набрали рекомендаций и прорвались в дорогие сегменты рынка ремонта квартир, зарабатывать можно от ста тысяч до миллиона рублей в месяц, здесь все индивидуально.

Читайте так же:  Бизнес идеи для крыма с минимальными

Если брать отделочника «на все руки», который работает один и берется за все, то чтобы посчитать его доход, достаточно стоимость объекта разделить на срок работы в месяцах. Грубо говоря, это 200-400 тысяч и три-четыре месяца, то есть ваша зарплата будет 50-100 тысяч в месяц при работе в сложных условиях без выходных и достаточном количестве клиентов.

Так что делегировать работу выгодно, были бы объекты. К примеру, бригада берет 3 большие квартиры и сдает их за 3 месяца, это миллион рублей или больше в карман бригадиру, по 300 тысяч в месяц.

Личный опыт

Корреспондент IQ Review недавно закончил ремонт в своей квартире в новостройке и наблюдал работу прораба со стороны. Возникает очень много конфликтов из-за недопонимания на любой почве. Часто вспыхивают взаимные претензии из-за качества работы, цен, нужной или ненужной в разных случаях инициативы сторон. Например, вы покупаете ванну, пока действуют скидки, а ее некуда ставить, она мешает работать бригаде. Обещают сделать за два месяца, проходит три, вы видите, что сделана едва ли половина, а вас все кормят «завтраками», пока вы платите за съемное жилье.

Не каждая бригада может оперативно реагировать на нештатные ситуации. Рабочий заболел или уволился, работа стоит, страдает заказчик, все претензии слушает бригадир.

Недоработки в качестве могут обойтись дорого — забытый под полом провод или кривая стена грозят переделками за счет прораба, которые могут обойтись дороже, чем потенциальная прибыль, ведь материалы не дешевые.

В общем, работа очень динамичная и нервная, результаты нестабильные. Чтобы делать деньги в этом бизнесе, нужен налаженный механизм — стабильная бригада, стабильный приток клиентов, хорошее качество, отлаженный процесс работы. Все это приходит с опытом. А опыт нарабатывается месяцами и годами тяжелой неблагодарной работы. Работать прорабом на отделке получится у тех, кто действительно мечтает об этом. Если вы мечтаете о легких деньгах — их здесь нет, несмотря на высокие ценники.

Бизнес идея ремонт квартир как бизнес

Инвестиции: 700 тыс. рублей

Доходность: 60 тыс. рублей в месяц

Расчет окупаемости: 12 месяцев

Персонал: 8 человек

Ремонт квартир как бизнес

Сфера строительства только наращивает обороты в крупных городах. Так, даже несмотря на временные проблемы в экономике, люди все равно переезжают, делают ремонт или просто что-то чинят в квартире. Самостоятельно за такое ответственное дело берутся лишь немногие владельцы жилья, а остальным приходят на помощь команда специалистов, которые сделают отделку, положат плитку, проведут электричество и заниматься рядом других работ. Ремонт квартир как бизнес рассмотрим в этой статье.

Первые шаги в бизнесе по ремонту квартир

Фирма по ремонту квартир может быть создана даже без больших финансовых вложений. Так, преимуществом при ее открытии будет наличие автомобиля. Конечно, можно обойтись и без машины, но тогда начать дело будет сложнее.

Для того чтобы бизнес, ремонт квартир в котором является основной строительные бизнес идеи, пошел в гору, необходимо чтобы сам его основатель быль либо плиточником, либо отделочником, либо имел другую специализацию, которая поможет понять все тонкости такого ремесла. Такой вид бизнеса еще называют «работой под ключ».

Прежде всего, как и в любом деле, вам потребуется бизнес-план. С его помощью вы подсчитаете затраты, окупаемость, а также составите последовательность ваших действий.

Было бы неплохо провести исследование рынка для того чтобы определить на какие виды услуг будет спрос. Также определитесь с ценовой политикой. Как правило, на начальном этапе работы цены лучше не делать высокими.

Обратите внимание, что бизнес по ремонту квартир сезонный. Весной, летом и осенью заказов намного больше, чем в холодное время года. Особняком стоит вопрос покупки оборудования, а также его хранения. Для того чтобы хранить оборудование и стройматериалы вам понадобится либо небольшой склад, либо автомобиль (например, «Газель»).

Для того чтобы бизнес стал успешным команда специалистов должна быть сплоченной, а также максимально разнообразной чтобы удовлетворить все запросы клиентов. В штате должно быть хотя бы по одному специалисту:

Кроме мастеров вам понадобиться прораб для того чтобы контролировать ход выполнения работ, а также вести переговоры с заказчиком. На удаленную работу можно взять сметчика, а также архитектора и дизайнера.

Сдельная оплата труда является самым распространенным способ вести расчеты с работниками. Так, если рабочий задействовал при выполнении ремонта свое оборудование, то ему полагается 50% от стоимости своей работы, если же было задействовано оборудование фирмы, то 30%. Так, ремонт квартир, спрос на который только растет, является достаточно прибыльным делом.

Опыт показывает, что лучше нанимать молодой персонал и обучать его чтобы впоследствии из него получились первоклассные специалисты. Если бригада работает на славу, качество и сроки на высоте, то можно рассчитывать на стабильную загруженность. Так, можно будет брать несколько заказов одновременно, расширять коллектив и избегать простоев в работе.

Регистрация

Для того чтобы работать не переживая о том, что вы не платите налоги, лучше оформить предпринимательскую деятельность официально. ИП – это более удобный вариант для начинающих предпринимателей, однако, он несколько ограничивает бизнесмена в возможностях. Если вы нацелены до долгосрочную работу, а также на масштабирование бизнеса, то тогда лучше остановить свой выбор на ООО.

После того как вы определитесь с организационной формой выберите налоговую систему. Так, самыми распространенными являются ЕНВД и УСН. Если вы желаете чтобы часть денег шло к вам безналичным образом, то тогда лучше открыть расчетный счет в банке.

Не забудьте указать релевантные коды ОКВЭД. Самыми распространенными для ведения ремонтных работ являются:

  • 41. Штукатурные работы;
  • 42. Столярных и плотничные работы;
  • 43. Покрытий полов и отделка стен;
  • 44.1. Стекольные работы;
  • 44.2. Малярные работы;
  • 33. Производство сантехнических работ;
  • 31. Производство электромонтажных работ.

Можете указать их все, т. к. законодательство не ограничивает вас в количестве выбранных кодов.

Продвижение

Продвигать свои услуги необходимо выборочно, иначе, расходы сильно ударят по карману. Так, самыми эффективными методами являются:

  • Объявления на стендах. Можно расклеить объявления самому, а можно и нанять человека для этого.
  • Объявления в газетах и журналах. Такая реклама недорогая, однако, именно она отличается эффективностью.
  • Выполняйте свою работу качественно. Лучшая реклама – это сарафанное радио.

Расчет окупаемости

Итак, для того чтобы поставить на ноги бизнес по ремонту квартир, вам потребуется понести следующие затраты:

  • Регистрация – 50 тыс. рублей;
  • Реклама – 30 тыс. рублей;
  • Аренда склада – 30 тыс. рублей;
  • Инструменты и оборудование – 150 тыс. рублей;
  • Машина – 300 тыс. рублей;
  • Материалы – 150 тыс. рублей;
  • Заработная плата – % от выручки.

Итак, потребуется около 700 тыс. рублей для того чтобы начать этот вид бизнеса. Период окупаемости примерно 1 год, за который команда должна выполнить хотя бы 9-12 хорошо оплачиваемых заказов.

Читайте так же:  Интернет заработок акции

Рабочая бизнес идея ремонта квартир

Строительный бизнес был всегда одной из самых прибыльных ниш. Но ниша строительного бизнеса довольно широкая и в неё входит много других под ниш, одной из них является ремонт квартир. Сама идея ремонта квартир, будет выгодная в любом регионе, но для того, чтобы такая идея приносила хорошую прибыль нужно знать все её нюансы, именно о таких нюансах мы сегодня и поговорим.

С чего начинается бизнес идея по ремонту квартир

Можно пойти двумя путями, первый пусть — это если Вы готовы инвестировать свои деньги в материалы, инструменты, зарплату работникам и т.д., второй пусть подойдет тем, кто не хочет тратить свои деньги а хочет для начала получить опыт, в таком случаи можно стать посредником. Во втором случае, вам нужно будет заниматься только поиском клиентов, и получать процент от сделок у фирмы.

Но по какому пути вы бы не пошли, первыми клиентами могут стать ваши друзья и знакомые. В поиске клиентов вам могут помочь так же газеты и интернет. Работа посредника не легкая, но все же она может дать бесценный опыт и возможность получить стартовый капитал. Кстати такой бизнес может быть очень востребован именно в небольших городах, о преимуществах и недостатках бизнеса в маленьких городах мы уже писали в статье — « преимущества и недостатка бизнеса в маленьком городе + 20 идей ».

Разделение обязанностей в бригаде

Для быстрого выполнения работы, слаженность коллектива и понимания кто за что отвечает очень важно. Поэтому Вам нужно, разделить обязанности, для того, чтобы в дальнейшем не возникали недопонимания.

Если это сделать, работать станет на много легче и сроки выполнения работы значительно уменьшаться. И ремонт квартир превратиться для Вас в успешный бизнес.

Виды ремонтного бизнеса

Если у Вас нету опыта в этой сфере этот момент вам обязательно нужно учитывать. Ведь если вы будете работать на себя, для каждого вида работ вам потребуется нанимать совершенно разных специалистов. Поэтому нужно изучить основные виды ремонтных работ.

Классы и виды ремонтных работ:

[1]

Для каждого класса работ вам потребуются разные люди, в том плане, что для обычного (эконом класса) нет смысла нанимать высоко классных профессионалов, потому, что это будет очень дорого и в итого не окупиться, а вот если речь идет о последних двух классах, тут обычный мастер не подойдет.

Поиск клиентов занимает важную роль в этом бизнесе. Конечно можно предлагать свои услуги знакомым и друзьям, но сколько из них реально закажут ваши услуги, скорей всего единицы. Поэтому нужно иметь несколько альтернативных вариантов поиска клиентов.

Сама бизнес идея ремонт а квартир, не сможет приносить деньги если не использовать все возможные способы поиска клиентов.

Варианты поиска клиентов:

Самый старый но по прежнему актуальным способом является расклейка объявлений. Наиболее эффективными местами для расклейке являются (входы магазинов, остановки, переходы) и остальные места, где проходит большое количество людей каждый день.

Раздача листовок, опять же самыми эффективными будут места большого скопления людей (центр города, центральные рынки и т.д), этим способом обычно пользуются как дополнение.

Объявления в газетах по прежнему пользуется успехом, но конечно не таким как раньше, но клиентов все же найти таким способом ещё вполне реально, для этого нужно пробовать давать разного формата объявления и в разные издания.

Друзья и знакомые, этим бесплатным способом обычно пользуются на самом первом этапе.

Создание веб-сайта и социальной группы в социальных сетях, этот способ очень эффективный в умелых руках, он может привлечь значительно больше клиентов, чем первые четыре способа, многие его недооценивают, а зря.

Перед тем, как зайти в этот бизнес, нужно первым делом провести анализ конкурентов, выявить их слабые и сильные места и только после этого делать какие-то выводы. Например если у вас в регионе много компаний, которые предлагают ремонт эконом класса, но в их портфолио не было работ бизнес класса, можно этим воспользоваться и наоборот. Для ведения такого бизнеса по ремонту квартир нужно учитывать все детали.

Нужно понимать, что ремонт квартир — это сезонный бизнес в целом. И основная масса работ будет проходить в теплый период. Для получения, хотя бы какой-то части клиентов в зимний сезоны, фирмы предлагают хорошие скидки клиентам. По этой же причине, не стоит проводить больших рекламных компаний в такой период года.

Для сохранения бюджета, многие начинающие строители не снимают офис а просто дают объявления и принимают звонки по телефону.

Если вы не хотите проблем с законом и все хотите сделать официально вам обязательно нужно будет оформить ИП или ООО. Это даст возможность вам работать легально.

Обычно начинающие оформляют ИП, так как ООО оформляют уже крупные фирмы. Как быстро оформить ИП или ООО, мы писали, здесь .

Бизнес идея: Ремонт квартир

В нашей стране во все времена существовал, и существует по сей день бизнес по отделке квартир. Даже тогда, когда понятие «Черный предприниматель» у многих людей вызывало недоумение и ужас, работы в данной области было множество. В настоящее время, число компаний, занимающихся отделкой и ремонтом квартир и помещений не счесть. Но несмотря на это, данной работы хватит всем. По этой причине, над тем, каким образом можно создать компанию по ремонту квартир, задумывается много людей. Теперь постараемся рассмотреть данный вопрос подробнее. Действительно, если вы прочтете эту публикацию, то вы сможете узнать о том, как заработать на ремонте квартир.

Чем привлекательны подобные проекты

  • В первую очередь, бизнес по отделке квартир, можно будет создать и имея в наличии небольшую денежную сумму. Допустим, для открытия маленькой компании, вам вполне будет достаточно и 35-40 тыс. рублей.
  • Во вторую очередь, данный вид деятельности будет выгоден тогда, когда оплата всех налогов будет находиться в той сумме, которые вы сами определите. Почему? По тому что, сотрудники налоговой службы не будут знать точно, сколько вы смогли заработать на самом деле. Естественно, если компания будет производить оплату труда своим работникам по квитанциям, и взимать денежные средства с клиентов таким же образом, то данный вариант не совсем подойдет. Но в основном, даже те компании, которые ведут свою деятельность со всеми необходимыми документами, огромное количество своих заказов оформляют устно.
  • В третью очередь, можно заняться разработкой идеи ремонта и отделке квартир самостоятельно.

С чего следует начинать бизнес по ремонту и отделке квартир

Прежде чем начать работать, нужно определить ту форму деятельности, которая вам больше подходит. В данном случае существует 2 варианта:

Пройти регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя. В данном случае штат сотрудников будет небольшой (владелец компании и 2-3 работника).

Зарегистрировать ООО. Здесь вы можете охватить более большой спектр рынка, поскольку в этом случае вы имеете возможность оформить договора и с физическими и с юридическими лицами (фабриками, комбинатами). Оплачивать зарплату вы сможете как наличным, так и безналичным расчетом.

Прежде чем создать компанию по ремонту квартир, следует заняться получением необходимой разрешающей документации, также лицензии на осуществление ремонтных работ. Естественно, большинство компаний не занимаются получением данных документов, но многие крупные заказчики, охотнее работают с теми организациями, которые имеют лицензию. Таким образом, они получают гарантии того, что компания серьезно работает, и не скроется с поля их зрения через неделю, другую.

Читайте так же:  Сайты для заработка без вложений

Лицензия выдается на 5 лет. Ее цена может быть разной. Допустим, лицензия на проведение штукатурных работ обойдется вам примерно в 1500 тыс. руб. Такую же сумму нужно будет заплатить за работу тому сотруднику, которым поможет вам разрешить все возникшие вопросы. Для оформления разрешения необходимо заняться собором необходимого пакета документов и подать их в соответствующие организации. Следует отметить, что лицензия на различные виды услуг выдается по отдельности. По Российскому законодательству, отелочные работы подразделяются на следующие виды:

  • Стекольные;
  • Лепные и штукатурные;
  • Облицовочные;
  • Декоративные.

Чем большее количество услуг будет лицензироваться, тем больше будет цена самого документа.

Какое количество денег потребуется для открытия бизнеса

Ремонт квартир как бизнес имеет свои плюсы и минусы. Такой бизнес не потребует колоссальных вложений. А еще он поможет получить хорошую прибыль. Как мы писали выше, для большинства людей, этот вид деятельности привлекателен тем обстоятельством, что для того, чтобы его раскрутить не нужно затрачивать огромное количество денег. Теперь попробуем подсчитать:

  • На получение лицензии и оформление регистрации в качестве ИП или ООО вы затратите примерно 10000-15000тыс.рублей.
  • На приобретение необходимого инструмента для проведения работ –от 120 000 до 140 000 рублей.
  • На покупку автомобиля – от 140 000 до 200 000 тыс. рублей.

Наверняка, многие зададут следующий вопрос: нужно ли оформлять в собственность офис? Ведь без него никуда не деться. Они не правы в этом. О покупке данного помещения необходимо будет задуматься лишь тогда, когда у вас будет достаточное число клиентов и стабильный доход.

Поиск клиентов

Самым лучшим вариантом для поиска тех, кто нуждается в данном виде услуг, является распространение объявлений (расклейка). В этих объявлениях необходимо указать все представляемые вашей компанией услуги, уровень квалификации и контактную информацию. Самым привлекательным местом для расклейки этих объявлений являются двери многоквартирных домов. В основном, каждый подъезд такого дома оснащен специальными досками объявлений, на которых жилищно-коммунальные организации размещают различные обращения к жильцам. Для того, чтобы у вас не возникло никаких проблем с данными компаниями, вам необходимо будет оформить с ними договор на возможность размешать свои объявления на этих досках.

Отыскать клиентов можно при помощи расклейки различных рекламных плакатов на общественном виде транспорта. В данном случае вы сможете удить сразу же двух зайцев: разрекламировать свою компанию и привлечь заказчиков.

Сколько можно заработать денег на ремонте квартир

Теперь вы узнали о том, с чего начать ремонт квартир как бизнес. Наверняка, вас интересует информация о том, сколько можно получить прибыли. Произвести приблизительный расчет дохода этого вида деятельности довольно сложно, поскольку в каждом регионе нашей страны действуют свои расценки. В качестве примера приведем Московскую компанию, цена за выполнение ремонтных работ составит в районе 3000 тыс.рублей. Каждый месяц она производит ремонт 4-ех квартир, имеющих среднюю площадь 60 кв.м. (за каждую).

Подбор сотрудников

Прежде чем начать заниматься открытием компании по ремонту квартир, нужно подыскать хороший рабочий персонал. Одна бригада должна состоять из 4-ех человек. Стоит также отметить, что для получения лицензии у половины этих рабочих должно быть высшее образование. Также они должны обладать профессиональными навыками и располагать большим опытом работы в строительной сфере. Если же вам удалось найти молодого специалиста, то следует обязательно обратить свое внимание на время окончания того или иного учебного заведения. Данное время не должно превышать пяти лет. Также необходимо учесть и тот факт, что этим работникам в дальнейшем нужно будет повысить квалификацию в Вузе. Следует помнить о том, что несвоевременная выплата заработной платы свои сотрудникам может стать для вас причиной их увольнения и невозможности найти новых работников, поскольку плохая репутация компании распространится довольно быстро. Минимальный набор инструментов. Для того, чтобы начать осуществлять работы вам потребуется иметь в наличие минимальные набор основных инструментов:

  • Набор отверток и ключей.
  • Перфоратор.
  • Шуруповерт.
  • Валик.
  • Набор кистей.
  • Набор молотков.
  • Шпателя разных размеров.
  • Стремянку.
  • Каску для защиты головы.

Большое количество материалов вам придется купить лишь после утверждения на работу вашей бригады. Кстати, клей и цемент можно будет приобрести и раньше.

Возможные неприятности

Возникновение конфликтных ситуаций в любой сфере деятельности большое множество. Полностью угодить клиенту бывает трудно. Допустим, идея ремонта квартиры. Это именно тот пункт, по которому ваше личное мнение и мнение заказчика может разойтись. Наверняка, не зря многие люди говорят – Покупатель всегда прав. Если же конфликтная ситуация все же возникла из-за маленьких недочетов, то уважающая себя компания постарается исправить их за свои средства. В том же случае, если компания не успевает окончить работы в уставленные сроки, то клиент имеет право потребовать от нее штрафные выплаты.

Стоит знать о том, что если общая сумма заказа не была указана в договоре, претензия на оплату штрафа может быть предъявлена на любую денежную сумму, конечно же, в дозволенных рамках (от 0,5 до 10% суммы сметы за один просроченный день).

Какие работы оцениваются выше

Теперь постараемся поговорить о тех работах, за которые, как правило, оплачивают хорошие денежные суммы. Самым прибыльным видом деятельности является обычный слом. Допустим, всего за один день, бригада из двух человек может заработать 3000 тыс.рублей. Также выгодными являются и работы с электричеством. Например, для того чтобы произвести полную разводку в трехкомнатной квартире владельцу нужно будет заплатить не меньше 30 000 тыс.рублей. В данном виде работ, чистый доход может составить 50%.

Подведем итог

Видео (кликните для воспроизведения).

Теперь вам известно, с чего следует начинать бизнес по отделке квартир, какова первоначальная сумма для старта, какие могут возникнуть сложности с клиентами и каким образом их можно разрешить. Учитывайте все наши советы и тогда у вас все обязательно получится.

Источники


  1. Андрей Фролов Кредит на милосердие / Андрей Фролов. — М.: «Издательство «Эксмо», 2011. — 416 c.

  2. Все положения по бухгалтерскому учету. Комментарий к новым поправкам. Практика применения. — М.: Обучение, 2012. — 192 c.

  3. Демьянец, М. В. Административная ответственность кредитных организаций за нарушение законодательства о банках и банковской деятельности / М.В. Демьянец. — М.: Юркомпани, 2015. — 208 c.
Бизнес идея ремонты
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here